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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 車位 天生贏家

台北市中山區龍江路65巷25、27號房屋地下二層

110萬

3.44坪

--萬

僅車位交易；

 0.70坪 -2~ -2/ 5 32.5年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 天生贏家

台北市中山區龍江路65巷25、27號房屋地下二層

100萬

3.44坪

--萬

僅車位交易；

 0.70坪 -2~ -2/ 5 32.8年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 冠德一品

台北市中山區龍江路65巷18號3樓

1,200萬

31.48坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 3~ 3/ 5 28.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中山區龍江路65巷12號

1,830萬

17.00坪

107.6萬

1樓空地防火巷其他增建；

 6.87坪 1~ 1/ 4 52.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/套房

1,350萬

17.45坪

77.4萬

6.00坪 3~ 3/ 4 52.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷9號8樓

17,620萬

121.45坪

145.1萬

21.64坪 8~ 8/ 14 17.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷9號3樓

16,510萬

含車位720萬

146.07坪

含車位24.61坪

130.0萬

依買賣私契買賣價款標示本買賣總價款165100000元一、土地價款126800000元二、建物價款38300000元含營業稅 內含車位價款7200000元

 22.88坪 3~ 3/ 14 17.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷9號10樓

18,330萬

含車位720萬

146.05坪

含車位24.61坪

145.0萬

22.88坪 10~ 10/ 14 17.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷7號11樓

15,000萬

含車位600萬

116.61坪

含車位25.03坪

157.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.43坪 11~ 11/ 14 15.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 元大花園廣場

12,268萬

含車位800萬

102.24坪

含車位25.04坪

148.5萬

15.09坪 3~ 3/ 14 18.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈

台北市中山區龍江路46巷2號2樓

2,500萬

70.91坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.04坪 2~ 2/ 7 38.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷1號地下三層

340萬

12.31坪

--萬

僅車位交易；

 0.62坪 -3~ -3/ 14 17.2年
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷1號地下三層

350萬

12.31坪

--萬

僅車位交易；

 0.62坪 -3~ -3/ 14 17.2年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷1號地下三層

375萬

12.31坪

--萬

僅車位交易；

 0.62坪 -3~ -3/ 14 18.6年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市中山區龍江路45巷3號3樓

1,158萬

17.82坪

65.0萬

6.73坪 3~ 3/ 4 51.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中山區龍江路45巷36號、36號2樓

2,500萬

31.86坪

78.5萬

陽台外推；未登記建物；

 11.04坪 1~ 2/ 4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 龍暉大廈

3,175萬

43.14坪

73.6萬

7.94坪 2~ 2/ 7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市中山區龍江路459號4樓

1,380萬

28.53坪

48.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.39坪 4~ 4/ 4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

2,425萬

52.73坪

46.0萬

17.85坪 1~ 1/ 4 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

1,170萬

20.03坪

58.4萬

7.18坪 3~ 3/ 4 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市中山區龍江路455號2樓

1,314萬

25.63坪

51.3萬

陽台外推；

 7.41坪 2~ 2/ 4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區龍江路455號2樓

1,600萬

25.63坪

62.4萬

陽台增建其他增建；

 7.41坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區龍江路455號

2,280萬

25.63坪

89.0萬

7.41坪 1~ 1/ 4 47.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台北市中山區龍江路453號、453號2樓、453號3樓、453號4樓

4,150萬

85.16坪

48.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

 24.20坪 1~ 4/ 4 44.5年 10房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市中山區龍江路447號

5,200萬

101.46坪

51.3萬

30.25坪 1~ 1/ 4 45.9年 7房(室)6廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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