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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈/套房 芙特家

明水路650號5樓

1,029萬

含車位160萬

16.24坪

含車位4.80坪

76.0萬

3.38坪 5~ 5/ 10 14.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 芙特家

明水路650號7樓之3

1,095萬

11.53坪

95.0萬

3.38坪 7~ 7/ 10 15.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號4樓之17

1,218萬

14.13坪

86.2萬

夾層；其他增建；

 3.38坪 4~ 4/ 9 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區北安路595巷9號4樓

415萬

8.34坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.38坪 4~ 4/ 4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 明水悅

明水路636號3樓之19

1,185萬

14.12坪

83.9萬

3.37坪 3~ 3/ 9 15.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 明水悅

明水路636號7樓之17

1,420萬

14.13坪

100.5萬

3.37坪 7~ 7/ 9 17.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路166號2樓之1

1,468萬

含車位250萬

22.30坪

含車位9.61坪

96.0萬

陽台外推；

 3.37坪 2~ 2/ 11 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號3樓之17

1,235萬

13.94坪

88.6萬

3.33坪 3~ 3/ 9 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號5樓之21

1,200萬

13.75坪

87.2萬

夾層；

 3.28坪 5~ 5/ 9 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 大直JOJO

敬業二路69巷59號7樓之6

1,258萬

含車位250萬

25.84坪

含車位12.64坪

76.4萬

3.27坪 7~ 7/ 10 14.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號9樓之9

1,150萬

14.34坪

80.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 9~ 10/ 16 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號7樓之16

1,268萬

13.63坪

93.0萬

其他增建；

 3.25坪 7~ 7/ 9 16.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號4樓之2

800萬

11.03坪

72.5萬

夾層；

 3.23坪 4~ 4/ 10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號3樓之9

1,250萬

含車位250萬

22.24坪

含車位10.79坪

87.3萬

3.22坪 3~ 3/ 7 14.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號7樓之9

1,102萬

含車位150萬

19.84坪

含車位8.36坪

82.9萬

3.22坪 7~ 7/ 7 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓

1,150萬

11.45坪

100.4萬

3.20坪 4~ 4/ 7 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號6樓之9

978萬

11.45坪

85.4萬

3.20坪 6~ 6/ 7 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 溫莎小品

明水路581巷17號2樓之5

1,386萬

13.38坪

103.6萬

3.17坪 2~ 2/ 11 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/套房 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之35

1,250萬

13.67坪

91.4萬

3.17坪 14~ 15/ 16 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之34

1,280萬

13.67坪

93.6萬

3.17坪 14~ 15/ 16 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號7樓之6

1,238萬

12.74坪

97.2萬

夾層；

 3.09坪 7~ 7/ 10 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號8樓之2

1,060萬

12.74坪

83.2萬

3.08坪 8~ 8/ 10 13.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號4樓之1

1,180萬

12.71坪

92.8萬

夾層；

 3.08坪 4~ 4/ 10 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號10樓之1

1,100萬

12.71坪

86.5萬

3.08坪 10~ 10/ 10 15.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 皇普河畔

台北市中山區明水路555號3樓之35

1,150萬

12.93坪

88.9萬

2.97坪 3~ 4/ 16 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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