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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈

台北市中山區林森北路85巷56號5樓之1

2,400萬

38.18坪

62.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.03坪 5~ 5/ 7 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59之1號3樓

2,320萬

38.26坪

60.6萬

5.69坪 3~ 3/ 12 44.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59號9樓

2,480萬

38.27坪

64.8萬

5.69坪 9~ 9/ 12 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市中山區新生北路二段23號7樓

1,010萬

39.13坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.43坪 7~ 7/ 7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 廣運大廈

台北市中正區紹興北街31巷6號7樓之2

3,178萬

39.23坪

81.0萬

5.21坪 7~ 7/ 9 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 林森統一2

台北市中山區林森北路628號4樓

2,388萬

40.08坪

59.6萬

6.63坪 4~ 4/ 7 48.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 林森統一2

台北市中山區林森北路628號3樓

2,488萬

40.08坪

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.63坪 3~ 3/ 7 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 羅馬花園廣場

台北市中山區新生北路一段90號13樓之2

2,756萬

40.46坪

68.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 13~ 13/ 14 35.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中山區長安東路一段58號5樓

2,100萬

40.50坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 5~ 5/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號4樓之8

3,088萬

含車位230萬

40.67坪

含車位12.18坪

100.3萬

2.66坪 4~ 4/ 18 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號8樓之14

1,480萬

41.10坪

36.0萬

4.11坪 8~ 8/ 13 39.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號5樓之5

3,510萬

含車位240萬

41.11坪

含車位12.18坪

113.1萬

2.70坪 5~ 5/ 18 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號4樓之7

3,150萬

含車位240萬

41.11坪

含車位12.18坪

100.6萬

2.70坪 4~ 4/ 18 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號5樓之6

3,188萬

含車位230萬

41.25坪

含車位12.18坪

101.8萬

2.72坪 5~ 5/ 18 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號15樓之2

3,991萬

含車位240萬

41.94坪

含車位12.18坪

126.0萬

2.78坪 15~ 15/ 18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區松江路90巷21號3樓

3,100萬

42.10坪

73.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.43坪 3~ 3/ 7 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 聯福大樓

台北市中山區南京西路10號7樓之1

3,746萬

42.22坪

88.7萬

4.34坪 7~ 7/ 10 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號10樓之8

3,800萬

含車位280萬

44.34坪

含車位12.18坪

109.5萬

3.00坪 10~ 10/ 18 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市中山區長安東路一段75號

6,900萬

44.47坪

155.2萬

9.59坪 1~ 1/ 6 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 地鐵大廈

台北市中正區北平東路16號9樓

2,110萬

44.89坪

47.0萬

此為地上權房屋，係無土地持分；建物坐落地號：成功段一小段240地號；

 0.00坪 9~ 9/ 12 34.7年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 金麗榭大樓

台北市中山區南京西路6號5樓

3,350萬

45.11坪

74.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.46坪 5~ 5/ 12 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中山區新生北路二段15巷1之3號

3,360萬

46.08坪

72.9萬

其他增建；含租約；

 17.30坪 1~ 1/ 4 47.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 永寧大廈

林森北路67巷132之1號

2,450萬

46.28坪

52.9萬

9.85坪 1~ 1/ 6 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台北市中山區新生北路一段102巷1號3樓

2,750萬

46.51坪

59.1萬

9.53坪 3~ 3/ 7 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號11樓之1

4,360萬

含車位280萬

47.00坪

含車位12.18坪

117.2萬

土地價款：23256000建物價款：17544000車位價款：2800000

 3.25坪 11~ 11/ 18 2.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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