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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,850萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

60.5萬

14.24坪 4~ 4/ 12 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷98號4樓

2,850萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

60.5萬

陽臺外推；

 14.24坪 4~ 4/ 12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 樂賓大廈

台北市中山區南京東路一段132巷13號5樓

2,600萬

43.01坪

60.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.66坪 5~ 5/ 7 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷65號4樓

2,610萬

含車位價

43.28坪

含車位坪數

60.3萬

陽臺外推；

 13.10坪 4~ 4/ 10 23.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 璀璨

台北市中山區市民大道三段169號4樓

1,300萬

21.57坪

60.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 4~ 4/ 13 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號11樓之1

740萬

12.30坪

60.2萬

陽臺外推；其他增建；

 1.21坪 11~ 11/ 11 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 南京世紀

台北市中山區建國北路二段3巷15號3樓之5

2,330萬

含車位250萬

43.87坪

含車位9.31坪

60.2萬

陽臺外推；其他增建；

 5.45坪 3~ 3/ 9 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 合發大樓

台北市中山區農安街32號4樓之1

930萬

15.45坪

60.2萬

1.88坪 4~ 4/ 10 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/辦公

台北市中山區新生北路三段62巷11號2樓

1,600萬

26.59坪

60.2萬

4.94坪 2~ 2/ 5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇宮大樓

940萬

15.65坪

60.1萬

1.99坪 2~ 2/ 11 45.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號3樓之2

1,240萬

20.64坪

60.1萬

1.71坪 3~ 3/ 12 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 世界觀光大廈

台北市中山區長春路88號3樓之12

650萬

10.86坪

59.9萬

1.16坪 3~ 3/ 12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 僑大花園廣場

台北市中山區民權東路三段46號14樓之1

3,000萬

含車位價

50.11坪

含車位12.76坪

59.9萬

3.92坪 14~ 14/ 15 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 長安信孚大樓

台北市中山區長安東路一段21號9樓

9,250萬

154.38坪

59.9萬

16.99坪 9~ 9/ 11 47.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台北市中山區雙城街32巷5號3樓之2

650萬

10.85坪

59.9萬

陽臺外推；

 1.80坪 3~ 3/ 6 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 芳鄰大廈

台北市中山區新生北路三段82號5樓之1

850萬

14.18坪

59.9萬

2.42坪 5~ 5/ 8 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 金磚密碼

台北市中山區雙城街19巷8號2樓之10

1,700萬

含車位價

28.45坪

含車位坪數

59.8萬

2.20坪 2~ 2/ 14 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 雙城大廈

台北市中山區德惠街16號4樓之9

786萬

13.15坪

59.8萬

1.37坪 4~ 4/ 10 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷82號5樓

2,815萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

59.8萬

14.24坪 5~ 5/ 12 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區農安街129號3樓之1

2,480萬

41.44坪

59.8萬

陽臺外推；

 5.94坪 3~ 3/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,580萬

43.21坪

59.7萬

13.10坪 5~ 5/ 10 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 璀璨

台北市中山區市民大道三段169號10樓之7

1,568萬

26.27坪

59.7萬

夾層；

 3.64坪 10~ 10/ 13 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號3樓之1

560萬

9.39坪

59.7萬

2.30坪 3~ 3/ 10 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 錦福大樓

台北市中山區錦州街32號7樓之2

1,170萬

19.62坪

59.6萬

1.93坪 7~ 7/ 11 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 林森統一2

台北市中山區林森北路628號4樓

2,388萬

40.08坪

59.6萬

6.63坪 4~ 4/ 7 48.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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