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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房

台北市中山區林森北路85巷11號3樓之3

830萬

11.82坪

70.2萬

陽臺外推；

 2.67坪 3~ 3/ 5 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 菁品

台北市中山區林森北路107巷18號4樓之1

950萬

13.56坪

70.1萬

陽臺外推；

 3.57坪 4~ 4/ 8 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號6樓之20

886萬

12.64坪

70.1萬

1.13坪 6~ 6/ 12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 華德天下

台北市中山區林森北路575號4樓之12

1,933萬

27.61坪

70.0萬

2.97坪 4~ 4/ 11 45.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 三百克拉

台北市中山區林森北路133巷26號5樓

583萬

8.33坪

70.0萬

1.90坪 5~ 5/ 7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號6樓之6

1,780萬

25.43坪

70.0萬

2.46坪 6~ 6/ 14 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中山區林森北路67巷24弄1號

1,712萬

24.45坪

70.0萬

7.03坪 1~ 1/ 4 57.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區林森北路85巷36號2樓之4

820萬

11.74坪

69.9萬

陽臺外推；

 2.42坪 2~ 2/ 6 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 晶硯

台北市中山區林森北路107巷3號6樓之2

1,260萬

18.06坪

69.8萬

夾層；

 3.23坪 6~ 6/ 8 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號6樓之1

513萬

7.35坪

69.8萬

1.60坪 6~ 6/ 6 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 波麗露

台北市中山區林森北路119巷58號5樓

1,398萬

含車位價

20.12坪

含車位坪數

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.58坪 5~ 5/ 7 11.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市中山區林森北路85巷66弄2號4樓之1

1,070萬

15.45坪

69.3萬

陽臺外推；

 4.54坪 4~ 4/ 5 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春暉新世界

台北市中山區林森北路413號11樓之3

1,385萬

19.97坪

69.3萬

陽臺外推；其他增建；

 1.90坪 11~ 11/ 13 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

1,790萬

25.85坪

69.2萬

3.79坪 8~ 8/ 8 37.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷3號3樓之6

680萬

9.86坪

69.0萬

其他增建；

 2.53坪 3~ 3/ 4 49.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷25號3樓之2

710萬

10.29坪

69.0萬

陽臺外推；

 1.71坪 3~ 3/ 7 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 I-MORE

850萬

12.34坪

68.9萬

1.30坪 3~ 3/ 14 20.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷3號3樓之8

738萬

10.71坪

68.9萬

其他增建；

 2.71坪 3~ 3/ 4 48.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號9樓之15

856萬

12.42坪

68.9萬

1.40坪 9~ 9/ 10 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

台北市中山區林森北路107巷18號6樓之2

1,100萬

15.97坪

68.9萬

陽臺外推；

 4.17坪 6~ 6/ 8 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台北市中山區林森北路147號7樓之1

930萬

13.50坪

68.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 7~ 7/ 12 42.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 幸福五町目

台北市中山區林森北路85巷2號6樓

1,566萬

含車位150萬

24.81坪

含車位4.19坪

68.7萬

其他增建；

 4.23坪 6~ 6/ 7 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號4樓之19

1,040萬

15.13坪

68.7萬

1.27坪 4~ 4/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 森北薇閣

台北市中山區林森北路85巷88號2樓之3

1,325萬

19.33坪

68.6萬

陽臺外推；

 4.51坪 2~ 2/ 6 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 21世紀花園

1,668萬

24.35坪

68.5萬

4.56坪 3~ 3/ 7 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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