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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 泰碁合江街華廈

台北市中山區合江街39號6樓

3,025萬

含車位250萬

33.70坪

含車位6.52坪

102.1萬

4.25坪 6~ 6/ 11 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

興安街28號

2,700萬

19.76坪

136.6萬

6.96坪 1~ 1/ 4 50.1年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 時尚貴族

台北市中山區建國北路二段89號6樓

800萬

11.04坪

72.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 6~ 6/ 7 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街180巷15號6樓

2,300萬

32.01坪

71.8萬

陽台外推；

 5.34坪 6~ 6/ 7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 捷豹

台北市中山區長春路247號3樓之5

1,100萬

12.06坪

91.2萬

陽台外推；

 1.26坪 3~ 3/ 12 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 長欣商業大樓

台北市中山區建國北路二段33號3樓之1

8,750萬

138.84坪

63.0萬

11.89坪 3~ 3/ 15 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街180巷5號3樓

2,135萬

34.44坪

62.0萬

6.01坪 3~ 3/ 7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中山區合江街116巷29號3樓

1,908萬

32.76坪

58.2萬

其他增建；

 11.27坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

合江街130巷1號3樓

1,868萬

27.10坪

68.9萬

11.95坪 3~ 3/ 4 55.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市中山區合江街127巷21號4樓

1,100萬

19.58坪

56.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.99坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中山區合江街127巷19號4樓

1,100萬

21.81坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.19坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 七賢大樓

台北市中山區南京東路三段109巷9號3樓

3,060萬

37.65坪

81.3萬

陽台外推；

 6.20坪 3~ 3/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

龍江路100巷1之2號3樓

1,918萬

28.23坪

67.9萬

9.38坪 3~ 3/ 4 55.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 京華DC

龍江路120巷9號2樓之12

460萬

10.66坪

43.2萬

0.00坪 2~ 2/ 11 23.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 欣蘭

台北市中山區建國北路二段87號9樓之1

1,500萬

35.65坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.48坪 9~ 9/ 13 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 仁普華廈

台北市中山區長春路235號9樓

1,700萬

25.30坪

67.2萬

2.18坪 9~ 9/ 12 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 興安國宅-南區

復興北路190巷1號14樓之3

2,560萬

29.64坪

86.4萬

5.54坪 14~ 14/ 14 36.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 興安國宅-北區

民生東路三段88巷12號15樓之1

2,388萬

35.27坪

67.7萬

7.18坪 15~ 15/ 15 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

台北市中山區龍江路262號4樓

3,000萬

40.80坪

73.5萬

本買賣係二親等間買賣案件。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 4~ 4/ 7 40.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 興安國宅-南區

復興北路190巷25號13樓之1

2,280萬

25.62坪

89.0萬

4.90坪 13~ 13/ 15 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 泰碁合江街華廈

合江街37號10樓

2,150萬

含車位250萬

26.58坪

含車位6.52坪

94.7萬

3.14坪 10~ 10/ 11 4.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市中山區合江街61巷27號4樓

1,700萬

26.67坪

63.8萬

陽台外推；

 7.53坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 紫蘭園

台北市中山區長春路258巷15號2樓之1

7,250萬

含車位價

118.48坪

含車位33.23坪

61.2萬

16.50坪 2~ 2/ 13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 新光桂冠

台北市中山區松江路221巷27號7樓

4,880萬

含車位價

75.26坪

含車位10.56坪

64.9萬

頂樓加蓋；

 8.68坪 7~ 7/ 7 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

長春段二小段296地號

8,200萬

-

324.6萬

未登記建物；

 25.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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