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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市中山區松江路156巷9號2樓

3,650萬

50.61坪

72.1萬

17.55坪 2~ 2/ 4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 廣福商業大樓

台北市中山區南京東路二段178號地下室

9,580萬

209.21坪

45.8萬

17.36坪 -1~ -1/ 14 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 植木賞

4,400萬

含車位價

55.77坪

含車位坪數

78.9萬

17.34坪 6~ 6/ 10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B1號

43,608萬

含車位2,310萬

255.13坪

含車位65.60坪

217.9萬

17.22坪 23~ 23/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 裕新松江商業大樓

台北市中山區松江路274號7樓

6,300萬

97.11坪

64.9萬

17.17坪 7~ 7/ 7 38.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區松江路132巷7號3樓

3,450萬

47.03坪

73.4萬

其他增建；

 17.11坪 3~ 3/ 4 49.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

長春段二小段947地號

628萬

-

36.8萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 長安信孚大樓

台北市中山區長安東路一段21號9樓

9,250萬

154.38坪

59.9萬

16.99坪 9~ 9/ 11 47.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 太子美麗殿

台北市中山區敬業一路7號5樓

6,700萬

含車位價

83.56坪

含車位26.54坪

80.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.95坪 5~ 5/ 10 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市中山區八德路二段174巷7弄19號

2,800萬

35.85坪

78.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 16.94坪 1~ 3/ 3 0.0年 6房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 當代禪園

台北市中山區長安東路一段56巷9號4樓

4,350萬

含車位150萬

71.20坪

含車位10.95坪

69.7萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 16.93坪 4~ 4/ 11 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國際聯合大樓

台北市中山區松江路363號10樓

8,550萬

含車位價

137.29坪

含車位坪數

62.3萬

16.86坪 10~ 10/ 12 40.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

榮星段六小段356-1地號

390萬

-

23.2萬

包含公共設施保留地用地；

 16.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

吉林段四小段546地號

522萬

-

31.2萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 16.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 冠德美麗大直

8,560萬

含車位680萬

106.51坪

含車位31.82坪

105.5萬

16.70坪 5~ 5/ 14 24.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11107 土地

榮星段二小段640-1地號

357萬

-

21.4萬

包含公共設施保留地用地；

 16.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

榮星段二小段640-1地號

433萬

-

25.9萬

包含公共設施保留地用地；

 16.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公

台北市中山區南京東路一段92號2樓

4,868萬

158.07坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.54坪 2~ 2/ 11 48.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德美麗大直

台北市中山區明水路613號7樓之1

7,900萬

含車位價

95.91坪

含車位21.22坪

82.4萬

16.51坪 7~ 7/ 14 24.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 紫蘭園

台北市中山區長春路258巷15號2樓之1

7,250萬

含車位價

118.48坪

含車位33.23坪

61.2萬

16.50坪 2~ 2/ 13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區龍江路331巷13號2樓

2,537萬

51.40坪

49.4萬

16.44坪 2~ 2/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 美樂南京大樓

台北市中山區南京東路三段9號10樓、10樓之1

10,600萬

140.53坪

75.4萬

16.40坪 10~ 10/ 11 45.0年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公

台北市中山區中山北路三段58號8樓

6,200萬

90.91坪

68.2萬

16.34坪 8~ 8/ 8 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

北安段二小段286地號

451萬

-

27.6萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

4,100萬

45.10坪

90.9萬

16.18坪 1~ 1/ 4 46.6年 4房(室)2廳2.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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