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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄9號2樓

2,780萬

39.11坪

71.1萬

陽台外推；

 9.74坪 2~ 2/ 5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路168號5樓

2,700萬

47.09坪

57.3萬

14.24坪 5~ 5/ 8 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/店面 大直翡翠

台北市中山區北安路608巷4弄8號

2,700萬

41.11坪

65.7萬

其他增建；

 10.04坪 -1~ 1/ 5 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 戀戀大直

明水路397巷7弄17之1號

2,650萬

22.41坪

118.3萬

5.51坪 1~ 1/ 12 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 倫敦華廈

明水路397巷7弄40號2樓之1

2,600萬

含車位價

38.53坪

含車位坪數

67.5萬

6.70坪 2~ 2/ 9 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈

台北市中山區北安路608巷4弄2之1號7樓

2,600萬

含車位價

57.86坪

含車位9.37坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.28坪 7~ 7/ 7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大直小登科

明水路397巷7弄54號1樓

2,558萬

含車位250萬

30.83坪

含車位9.49坪

108.2萬

6.81坪 1~ 1/ 7 28.6年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 吉光片羽

台北市中山區明水路399號8樓

2,500萬

含車位價

71.15坪

含車位坪數

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.27坪 8~ 8/ 9 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 典藏大直

台北市中山區明水路397巷7弄57號5樓

2,500萬

含車位價

57.83坪

含車位11.22坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.00坪 5~ 5/ 13 30.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 典藏大直

台北市中山區明水路397巷7弄57號5樓之1

2,500萬

含車位價

57.83坪

含車位11.22坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.00坪 5~ 5/ 13 30.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區北安路570號5樓

2,500萬

45.65坪

54.8萬

8.01坪 5~ 5/ 7 40.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之5

2,498萬

含車位250萬

32.65坪

含車位9.50坪

97.1萬

7.26坪 6~ 6/ 7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 倫敦華廈

明水路397巷7弄40號9樓

2,450萬

含車位價

32.78坪

含車位坪數

74.7萬

5.92坪 9~ 9/ 9 29.5年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號12樓之16

2,400萬

含車位價

37.95坪

含車位坪數

63.2萬

7.03坪 11~ 12/ 16 24.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號5樓之5

2,400萬

含車位180萬

25.33坪

含車位5.83坪

113.9萬

5.64坪 5~ 5/ 8 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷17號3樓

2,400萬

25.81坪

93.0萬

陽台外推；

 7.15坪 3~ 3/ 5 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大直銘家

台北市中山區明水路539號10樓之2

2,388萬

27.06坪

88.2萬

陽台外推；

 5.18坪 10~ 10/ 15 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之15

2,360萬

28.63坪

82.4萬

陽台外推；夾層；

 6.43坪 14~ 15/ 16 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 森之林

北安路578巷8弄7號4樓

2,350萬

37.18坪

63.2萬

9.37坪 4~ 4/ 5 39.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/店面 GOing大直

台北市中山區敬業二路65號

2,350萬

17.07坪

137.7萬

5.49坪 1~ 1/ 8 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號9樓之5

2,350萬

22.38坪

105.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.85坪 9~ 10/ 16 26.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區北安路535號6樓之1

2,350萬

36.35坪

64.7萬

7.47坪 6~ 6/ 7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大直銘家

台北市中山區明水路537號8樓之2

2,325萬

27.06坪

85.9萬

5.18坪 8~ 8/ 15 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號3樓之6

2,310萬

含車位250萬

30.46坪

含車位坪數

75.8萬

5.45坪 3~ 4/ 16 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市中山區北安路538巷1弄9號5樓

2,300萬

35.03坪

65.7萬

頂樓加蓋;

 9.86坪 5~ 5/ 5 37.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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