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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓/店面

台北市中山區北安路569之1號

6,250萬

22.91坪

272.8萬

8.62坪 1~ 1/ 4 44.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 大直敦煌名家

明水路397巷7弄9號7樓

3,930萬

含車位價

50.19坪

含車位坪數

78.3萬

9.79坪 7~ 7/ 8 26.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷59號6樓之10

1,260萬

14.91坪

84.5萬

3.61坪 6~ 6/ 10 13.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號5樓之21

1,200萬

13.75坪

87.2萬

夾層；

 3.28坪 5~ 5/ 9 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號5樓之5

2,400萬

含車位180萬

25.33坪

含車位5.83坪

113.9萬

5.64坪 5~ 5/ 8 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大直銘家

台北市中山區明水路537號8樓之2

2,325萬

27.06坪

85.9萬

5.18坪 8~ 8/ 15 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路600號10樓之2

1,218萬

14.38坪

84.7萬

4.09坪 10~ 10/ 10 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷3號10樓

2,880萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

61.3萬

14.24坪 10~ 10/ 10 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號12樓

1,475萬

含車位250萬

22.25坪

含車位坪數

66.3萬

3.56坪 12~ 13/ 16 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號3樓之21

1,480萬

含車位250萬

23.66坪

含車位坪數

62.5萬

3.86坪 3~ 4/ 16 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號9樓

1,188萬

含車位價

20.49坪

含車位坪數

58.0萬

夾層；

 3.47坪 9~ 10/ 16 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 首泰三悉風昀

台北市中山區樂群二路86號5樓

10,388萬

68.48坪

151.7萬

19.01坪 5~ 5/ 8 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 代官山

台北市中山區明水路480號7樓

14,458萬

含車位350萬

89.98坪

含車位12.84坪

182.9萬

23.78坪 7~ 7/ 14 14.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 太子美麗殿

台北市中山區敬業一路9號8樓

1,810萬

含車位價

54.89坪

含車位坪數

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.02坪 8~ 8/ 10 16.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號2樓

1,170萬

14.99坪

78.1萬

3.57坪 2~ 2/ 9 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 皇普河畔

明水路555號6樓之29

1,298萬

含車位價

23.45坪

含車位坪數

55.4萬

3.76坪 5~ 6/ 16 25.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

北安路548號2樓

1,588萬

21.55坪

73.7萬

4.70坪 2~ 2/ 5 43.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 冠德美麗大直

台北市中山區明水路611號6樓之1

10,200萬

含車位價

140.52坪

含車位53.00坪

72.6萬

20.54坪 6~ 6/ 14 21.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 輕井澤

台北市中山區明水路490號14樓

41,886萬

含車位1,400萬

253.92坪

含車位51.49坪

200.0萬

75.80坪 14~ 14/ 14 18.2年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 大直香榭名門

明水路397巷7弄8號5樓之2

1,065萬

11.61坪

91.7萬

3.15坪 5~ 5/ 8 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 大直觀遠C

台北市中山區明水路557巷19號10樓

5,000萬

含車位價

80.63坪

含車位坪數

62.0萬

12.49坪 10~ 10/ 11 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 首泰三悉風昀

台北市中山區樂群二路86號2樓

10,970萬

含車位470萬

98.51坪

含車位28.30坪

149.6萬

19.73坪 2~ 2/ 8 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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