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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號6樓之5

1,330萬

14.34坪

92.7萬

夾層；

 1.39坪 6~ 6/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 森北薇閣

台北市中山區林森北路85巷88號2樓之3

1,325萬

19.33坪

68.6萬

陽台外推；

 4.51坪 2~ 2/ 6 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷17號9樓之6

1,302萬

14.47坪

90.0萬

陽台外推；夾層；

 1.42坪 9~ 9/ 14 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

台北市中山區中山北路二段65巷18之1號

1,300萬

12.69坪

102.4萬

另有一套衛浴，作商業使用

 3.67坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

台北市中山區中山北路二段65巷18之1號

1,300萬

12.69坪

102.4萬

另含一套衛浴，作商業使用

 3.67坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 環球財星大樓

台北市中山區林森北路627號8樓

1,300萬

16.30坪

79.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.14坪 8~ 8/ 9 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號13樓之5

1,300萬

14.56坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.34坪 13~ 13/ 14 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路600號6樓之5

1,270萬

12.65坪

100.4萬

陽台外推；

 3.62坪 6~ 6/ 10 23.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路458號5樓之5

1,260萬

14.26坪

88.4萬

夾層；

 1.38坪 5~ 5/ 14 14.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 松江Smile

1,250萬

12.24坪

102.1萬

5.92坪 7~ 7/ 10 23.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號3樓之2

1,250萬

15.28坪

81.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.81坪 3~ 3/ 7 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 中山富寓

台北市中山區新生北路149巷32號【中山富寓】A3-8F號

1,246萬

含車位220萬

15.56坪

含車位5.55坪

102.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 航站戀人

台北市中山區復興北路448號5樓之12

1,238萬

12.96坪

95.6萬

夾層；

 2.24坪 5~ 5/ 12 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號6樓之2

1,230萬

13.51坪

91.1萬

陽台外推；其他增建；

 1.33坪 6~ 6/ 11 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 公園達人

1,228萬

12.17坪

100.9萬

1.98坪 4~ 4/ 9 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 皇宮大樓

台北市中山區新生北路三段43號3樓之12

1,203萬

15.62坪

77.0萬

1.99坪 3~ 3/ 11 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 皇宮大樓

台北市中山區新生北路三段43號2樓之16

1,200萬

15.65坪

76.7萬

陽台外推；

 1.99坪 2~ 2/ 11 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 杜蘭朵公主

台北市中山區林森北路119巷71號3樓

1,200萬

13.16坪

91.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 3~ 3/ 7 8.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

榮星段三小段404地號

1,187萬

-

37.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 31.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區民權東路二段92巷7弄30號3樓

1,185萬

22.70坪

52.2萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.88坪 3~ 4/ 4 55.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 THE ONE

1,180萬

含車位150萬

13.05坪

含車位2.74坪

99.9萬

0.98坪 3~ 3/ 13 15.5年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號12樓

1,180萬

11.40坪

103.5萬

含部分其他機械室內用

 1.05坪 12~ 12/ 14 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 綠意晶棧

台北市中山區新生北路三段12號9樓之2

1,180萬

13.04坪

90.5萬

其他增建；

 1.29坪 9~ 9/ 11 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號2樓之4

1,166萬

9.48坪

123.0萬

陽台外推；夾層；

 2.13坪 2~ 2/ 11 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華王大廈

台北市中山區長春路100號12樓之17

1,155萬

14.37坪

80.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.78坪 12~ 12/ 12 49.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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