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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈/辦公 圓圓大樓

台北市中山區新生北路三段82巷29號3樓之1

1,200萬

18.58坪

64.6萬

前陽台、露臺增建

 3.20坪 3~ 3/ 6 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市中山區大直街122號4樓

2,518萬

34.45坪

73.1萬

8.48坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 南京沃荷

台北市中山區建國北路一段55號4樓

1,168萬

含車位價

18.23坪

含車位4.01坪

64.1萬

夾層；

 2.04坪 4~ 4/ 14 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區植福路308號3樓之9

6,088萬

含車位450萬

79.46坪

含車位21.01坪

96.5萬

11.52坪 3~ 3/ 10 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 明昌經典

台北市中山區錦州街23巷12號2樓

1,250萬

15.85坪

78.8萬

夾層；

 2.79坪 2~ 2/ 9 6.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/辦公

台北市中山區林森北路399巷22號3樓

1,055萬

17.81坪

59.3萬

陽臺外推；

 3.63坪 3~ 3/ 5 42.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 絕代風華

台北市中山區雙城街4巷2號3樓之5

770萬

11.46坪

67.2萬

陽臺外推；

 1.55坪 3~ 3/ 7 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公

台北市中山區新生北路二段68巷30號6樓之10

680萬

9.80坪

69.4萬

陽臺外推；

 1.37坪 6~ 6/ 7 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/辦公

台北市中山區新生北路三段88巷25號3樓

1,500萬

24.43坪

61.4萬

5.87坪 3~ 3/ 5 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市中山區合江街93巷23號4樓

1,535萬

24.34坪

63.1萬

陽臺外推；

 6.96坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 水美璞麗

台北市中山區民權西路9巷22號8樓之2

1,688萬

19.58坪

86.2萬

2.32坪 8~ 8/ 14 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號12樓之10

1,180萬

16.62坪

71.0萬

1.40坪 12~ 12/ 12 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

2,050萬

33.18坪

61.8萬

12.26坪 4~ 4/ 4 41.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓/辦公 紫羅蘭

台北市中山區新生北路三段10號5樓之7

1,480萬

22.34坪

66.3萬

2.14坪 5~ 5/ 12 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市中山區錦州街175巷28號

474萬

5.19坪

91.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 1~ 1/ 2 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路135號5樓之1

2,495萬

含車位價

28.15坪

含車位4.70坪

88.6萬

6.57坪 5~ 5/ 9 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路137號5樓之1

2,405萬

含車位價

27.09坪

含車位4.70坪

88.8萬

6.31坪 5~ 5/ 9 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 基泰之星

台北市中山區農安街8號7樓之7

2,700萬

含車位價

39.66坪

含車位坪數

68.1萬

2.31坪 7~ 7/ 14 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市中山區吉林路26巷32號

750萬

8.59坪

87.3萬

本筆買賣為三親等間之持分移轉；一樓：無隔間，1衛 三樓：3房1廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 1~ 1/ 4 53.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市中山區吉林路407巷33號4樓

888萬

22.92坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.32坪 4~ 4/ 4 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 豐匯

台北市中山區樂群二路189號11樓

26,000萬

含車位1,000萬

229.71坪

含車位37.05坪

129.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 36.72坪 11~ 11/ 11 6.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

1,830萬

34.65坪

52.8萬

9.36坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

台北市中山區民生東路二段147巷12弄26號2樓

1,250萬

20.74坪

60.3萬

9.08坪 2~ 2/ 3 56.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 遠雄首席

台北市中山區建國北路二段9之2號11樓之7

2,554萬

含車位250萬

39.46坪

含車位11.85坪

83.5萬

陽臺外推；

 3.16坪 11~ 11/ 14 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 長欣商業大樓

台北市中山區建國北路二段33號6樓之4

3,800萬

60.53坪

62.8萬

總價3800萬折算每戶之價格A建號2021，6樓之3及其土地應有持分價格為1750萬，B建號2022，6樓之4及其土地應有持分價格為2050萬

 5.20坪 6~ 6/ 15 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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