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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/套房 中山鴻鼎

台北市中山區中山北路二段98、100號【中山鴻鼎】A5-14F號

1,615萬

16.23坪

99.5萬

1.29坪 14~ 14/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中山鴻鼎

台北市中山區中山北路二段98、100號【中山鴻鼎】A3-14F號

1,907萬

含車位200萬

20.93坪

含車位3.78坪

99.5萬

1.37坪 14~ 14/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 歐夏蕾

林森北路538號10樓之7

1,188萬

11.99坪

99.1萬

1.10坪 10~ 10/ 14 18.1年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 中山鴻鼎

台北市中山區中山北路二段98、100號【中山鴻鼎】A3-13F號

1,699萬

17.16坪

99.0萬

1.37坪 13~ 13/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 中山鴻鼎

台北市中山區中山北路二段98、100號【中山鴻鼎】A5-13F號

1,607萬

16.23坪

99.0萬

1.29坪 13~ 13/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鎮金殿

台北市中山區天祥路80號12樓

1,250萬

12.63坪

99.0萬

陽台外推；夾層；

 1.18坪 12~ 12/ 14 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 中山曜

台北市中山區農安街33號11樓之1

1,560萬

15.76坪

99.0萬

1.74坪 11~ 11/ 14 0.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 鎮金殿

台北市中山區天祥路80號13樓之2

1,280萬

12.93坪

99.0萬

陽台外推；夾層；

 1.22坪 13~ 13/ 14 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號9樓之1

6,588萬

含車位價

66.61坪

含車位13.11坪

98.9萬

5.97坪 9~ 9/ 11 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 聖德福天璽

德惠街2號13樓之1

2,938萬

含車位300萬

42.57坪

含車位15.87坪

98.8萬

2.68坪 13~ 13/ 13 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號5樓之3

2,928萬

29.66坪

98.7萬

3.25坪 5~ 5/ 11 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 品嘉 W house

台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】E-13F號

3,707萬

含車位200萬

37.12坪

含車位1.51坪

98.5萬

3.97坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 德杰FLORA

台北市中山區中山北路三段2號15樓之1

6,800萬

含車位380萬

78.70坪

含車位13.36坪

98.3萬

5.56坪 15~ 15/ 15 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 紐約紐約

台北市中山區中山北路二段168之5號7樓之3

1,850萬

18.81坪

98.3萬

1.92坪 7~ 7/ 14 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鎮金殿

台北市中山區天祥路80號6樓之2

1,295萬

13.18坪

98.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 1.22坪 6~ 6/ 14 17.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 品嘉 W house

台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】B-13F號

2,351萬

23.98坪

98.0萬

2.68坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號3樓之2

4,120萬

含車位350萬

51.57坪

含車位13.11坪

98.0萬

含裝潢費1900000元；

 4.33坪 3~ 3/ 11 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 震大日光

台北市中山區農安街19號10樓之9

1,369萬

13.96坪

98.0萬

陽台外推；

 1.51坪 10~ 10/ 14 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 鎮金殿

台北市中山區天祥路80號5樓

1,260萬

12.88坪

97.9萬

1.18坪 5~ 5/ 14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中山金澤

台北市中山區雙城街3巷16號15樓

6,888萬

含車位230萬

77.71坪

含車位9.66坪

97.9萬

6.27坪 15~ 15/ 18 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鎮金殿

天祥路80號4樓之11

1,255萬

12.85坪

97.7萬

1.18坪 4~ 4/ 14 18.3年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號4樓之3

2,899萬

29.66坪

97.7萬

3.25坪 4~ 4/ 11 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 品嘉 W house

台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】B-12F號

2,539萬

含車位200萬

25.49坪

含車位1.51坪

97.5萬

2.68坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 品嘉 W house

台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】B-7F號

1,363萬

13.98坪

97.5萬

1.56坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 中山鴻鼎

台北市中山區中山北路二段98、100號【中山鴻鼎】A3-10F號

1,770萬

18.15坪

97.5萬

1.45坪 10~ 10/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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