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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 車位

台北市中山區建國北路一段80號門牌房屋地下二層

235萬

10.32坪

--萬

僅車位交易；

 0.32坪 -2~ -2/ 12 24.9年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號3樓之12

336萬

7.44坪

45.2萬

其他增建；

 0.62坪 3~ 3/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

德惠段二小段561-2地號

280萬

-

140.1萬

2.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

德惠段二小段561-2地號

840萬

-

140.0萬

6.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號22樓

19,518萬

含車位820萬

135.36坪

含車位21.48坪

164.2萬

8.20坪 22~ 22/ 23 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市中山區民權東路一段38巷18弄1號4樓之5

1,200萬

24.47坪

49.0萬

4.32坪 4~ 4/ 6 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號7樓之1

16,000萬

含車位640萬

132.16坪

含車位21.48坪

138.8萬

7.96坪 7~ 7/ 23 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路160號

3,170萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

67.4萬

14.24坪 1~ 1/ 10 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中山區北安路652號4樓

1,738萬

25.36坪

68.5萬

8.91坪 4~ 4/ 4 45.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 名虹華廈

台北市中山區林森北路85巷95號6樓之3

720萬

14.52坪

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 6~ 6/ 7 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 芙特家

6,000萬

含車位價

89.82坪

含車位19.20坪

66.8萬

19.66坪 1~ 1/ 10 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

長春段一小段134地號

188萬

-

59.1萬

土地被占用，無出路。

 3.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面

台北市中山區農安街255號

1,000萬

19.66坪

50.9萬

本案為二親等間買賣.買方2人各自持分一半.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 1~ 1/ 7 38.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

德惠段三小段21地號

20萬

-

14.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房

台北市中山區長安東路一段101號4樓之3

500萬

9.87坪

50.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 4~ 4/ 9 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路186號5樓

2,970萬

含車位價

47.01坪

含車位坪數

63.2萬

陽台外推；

 14.24坪 5~ 5/ 8 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號8樓之2

1,212萬

20.64坪

58.7萬

1.72坪 8~ 8/ 12 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 亞都頂客大廈

台北市中山區吉林路411號7樓之5

782萬

14.83坪

52.7萬

3.86坪 7~ 7/ 7 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 冠德一品

台北市中山區龍江路65巷18號3樓

1,200萬

31.48坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 3~ 3/ 5 28.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑽石大樓

台北市中山區民生東路一段54號11樓

4,500萬

105.56坪

42.6萬

9.13坪 11~ 11/ 12 36.8年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市中山區林森北路119巷85號5樓

1,850萬

37.02坪

50.0萬

6.72坪 5~ 5/ 6 37.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 世田安

台北市中山區松江路45巷【世田安】C-5F號

1,750萬

14.44坪

121.2萬

3.67坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A1號

2,485萬

含車位230萬

23.39坪

含車位4.27坪

118.0萬

2.10坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號3樓之6

1,820萬

含車位150萬

29.53坪

含車位6.32坪

72.0萬

2.29坪 3~ 3/ 15 12.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

德惠段二小段105地號

10萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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