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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 幸福五町目

台北市中山區林森北路85巷2號6樓

1,566萬

含車位150萬

24.81坪

含車位4.19坪

68.7萬

其他增建；

 4.23坪 6~ 6/ 7 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號5樓之10

600萬

10.88坪

55.1萬

0.95坪 5~ 5/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中山區長安東路一段56巷7弄10號4樓

1,900萬

21.52坪

88.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.32坪 4~ 4/ 4 54.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 香乃爾名宮

台北市中山區新生北路一段102巷10號

850萬

16.68坪

51.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 1~ 1/ 12 35.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號3樓之33

660萬

9.85坪

67.0萬

1.62坪 3~ 3/ 7 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

南京東路二段108號14樓之19

1,491萬

14.62坪

102.0萬

0.96坪 14~ 14/ 18 12.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷12號3樓

1,800萬

26.34坪

68.3萬

8.77坪 3~ 3/ 4 50.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 六合大廈

林森北路107巷90號7樓之1

2,150萬

33.88坪

63.5萬

7.03坪 7~ 7/ 7 47.3年 10房(室)0廳4衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房 雅砌大廈

中山北路一段105巷21號7樓

1,000萬

17.27坪

57.9萬

1.58坪 7~ 7/ 7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號6樓

1,160萬

16.29坪

71.2萬

陽台外推；

 1.36坪 6~ 6/ 12 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

吉林段五小段130-1地號

38萬

-

37.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 向陽春大樓

台北市中山區林森北路102號9樓之4

770萬

11.33坪

68.0萬

陽台外推；

 0.94坪 9~ 9/ 12 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號4樓之4

700萬

12.25坪

57.1萬

夾層；

 3.36坪 4~ 4/ 6 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 達永APPLE

台北市中山區長安東路二段16號7樓之3

855萬

10.90坪

78.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.29坪 7~ 7/ 8 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 北峰鴻運企業大樓

台北市中山區長安東路一段50號5樓

4,350萬

75.30坪

57.8萬

15.23坪 5~ 5/ 7 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位

台北市中山區長安東路一段51號

240萬

12.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 1~ 1/ 13 15.9年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之5

990萬

15.64坪

63.3萬

1.27坪 12~ 12/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 建裕大樓

台北市中山區中山北路一段83巷9號4樓之6

936萬

17.95坪

52.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.99坪 4~ 4/ 7 49.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 蘇富比逸園

台北市中山區中山北路一段83巷13號5樓之1

860萬

9.52坪

90.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；

 1.86坪 5~ 5/ 5 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

吉林段五小段252地號

41萬

-

125.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

吉林段五小段252地號

41萬

-

125.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中山區長安東路一段58號5樓

2,100萬

40.50坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 5~ 5/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

吉林段五小段252地號

41萬

-

125.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

吉林段五小段252地號

41萬

-

125.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 賓士庭園

台北市中山區新生北路一段110號12樓之1

1,018萬

16.37坪

62.2萬

1.99坪 12~ 12/ 12 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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