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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A5-12F號

1,520萬

12.17坪

124.9萬

1.34坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市中山區松江路70巷5號3樓

2,650萬

35.38坪

74.9萬

陽台外推；

 9.25坪 3~ 3/ 6 49.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區林森北路119巷6之1號4樓

1,530萬

23.43坪

65.3萬

頂樓加蓋且加蓋夾層陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 8.24坪 4~ 4/ 4 50.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 賓士庭園

新生北路一段110號4樓之3

838萬

13.28坪

63.1萬

1.63坪 4~ 4/ 12 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市中山區長安東路二段41號2樓

2,050萬

31.87坪

64.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.08坪 2~ 2/ 5 36.9年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區松江路38巷7號3樓

1,800萬

35.83坪

50.2萬

土地增值稅由承買人繳納

 13.16坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號4樓

668萬

12.51坪

53.4萬

2.28坪 4~ 4/ 7 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 華山官邸

台北市中山區長安東路一段20號5樓之6

1,200萬

13.95坪

86.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 5~ 5/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 林森北路大樓

台北市中山區林森北路112號8樓

2,688萬

51.64坪

52.1萬

陽台外推；

 4.69坪 8~ 8/ 12 34.5年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 晶硯

台北市中山區林森北路107巷3號8樓之1

1,750萬

含車位250萬

25.23坪

含車位4.78坪

73.3萬

雨遮塔式車位陽台外推；其他增建；

 3.68坪 8~ 8/ 8 8.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市中山區長安東路一段75之1號6樓之2

1,100萬

16.08坪

68.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.12坪 6~ 6/ 6 50.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 冠德中山

台北市中山區中山北路一段53巷26號9樓

3,800萬

48.38坪

78.5萬

8.33坪 9~ 9/ 10 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 帝樂文娜

台北市中山區南京東路二段41巷3弄6號

3,080萬

含車位460萬

31.76坪

含車位13.20坪

141.1萬

5.04坪 1~ 1/ 7 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷30號2樓之4

666萬

10.48坪

63.5萬

陽台外推；

 1.51坪 2~ 2/ 8 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 時尚麗舍

台北市中山區南京東路二段24巷8號6樓之3

2,142萬

含車位價

21.91坪

含車位坪數

97.8萬

其他增建；

 3.62坪 6~ 6/ 8 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 福泰大樓

台北市中山區松江路72號8樓之1

4,700萬

50.56坪

93.0萬

陽台外推；

 3.90坪 8~ 8/ 12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 國際有約

林森北路121號3樓之2

695萬

8.28坪

83.9萬

0.66坪 3~ 3/ 15 14.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 21世紀花園

林森北路107巷81號5樓之1

793萬

12.28坪

64.6萬

2.28坪 5~ 5/ 7 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/店面 CASA

台北市中山區松江路26巷8號

1,800萬

含車位200萬

54.56坪

含車位4.99坪

32.3萬

9.83坪 1~ 1/ 7 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號6樓之2

840萬

11.22坪

74.9萬

陽台外推；

 2.13坪 6~ 6/ 7 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 冠德中山

台北市中山區中山北路一段53巷26號2樓之6

1,740萬

22.29坪

78.1萬

3.78坪 2~ 2/ 10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 時尚麗舍

台北市中山區南京東路二段24巷8號5樓

2,500萬

含車位價

26.00坪

含車位坪數

96.2萬

4.31坪 5~ 5/ 8 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59號12樓

2,500萬

38.42坪

65.1萬

5.69坪 12~ 12/ 12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區吉林路98巷17號

930萬

18.72坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.16坪 2~ 2/ 5 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市中山區林森北路107巷41號3樓

1,100萬

15.06坪

73.1萬

陽台外推；

 1.93坪 3~ 3/ 7 34.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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