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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】C棟C-4號

1,940萬

16.90坪

114.8萬

3.10坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 樂得大樓

台北市松山區復興北路33號地下一層

1,818萬

39.53坪

46.0萬

其他增建；

 7.78坪 -1~ -1/ 12 40.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 華仁長安大廈

長安東路二段184號12樓之3

789萬

9.09坪

86.8萬

1.87坪 12~ 12/ 12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 白金漢

台北市中山區長安東路二段178號9樓之1

1,448萬

17.73坪

81.7萬

其他增建；

 1.56坪 9~ 9/ 12 34.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

伊通街19巷36號3樓

1,950萬

25.60坪

76.2萬

8.17坪 3~ 3/ 4 54.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 三豐大樓

台北市中山區長安東路二段173號2樓

1,100萬

16.13坪

68.2萬

2.22坪 2~ 2/ 11 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京硯

建國北路一段65號10樓

4,620萬

含車位360萬

56.70坪

含車位11.84坪

95.0萬

4.83坪 10~ 10/ 13 9.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市中山區八德路二段267巷9弄2號5樓

850萬

25.61坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.82坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 禮蘭大廈

台北市中山區長安東路二段189號2樓之1

1,800萬

23.56坪

76.4萬

2.53坪 2~ 2/ 12 39.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 藏美寓

台北市中山區建國北路一段52號【藏美寓】A2-7F號

2,750萬

含車位210萬

29.12坪

含車位3.42坪

98.8萬

2.36坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 禮蘭大廈

台北市中山區長安東路二段189號8樓之4

1,180萬

12.28坪

96.1萬

1.30坪 8~ 8/ 12 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 漢陽首都

八德路二段383號11樓之7

990萬

11.37坪

87.1萬

1.00坪 11~ 11/ 12 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 華仁長安大廈

台北市中山區長安東路二段184號12樓之6

2,780萬

34.59坪

80.4萬

3.24坪 12~ 12/ 12 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市中山區遼寧街76巷8號

3,050萬

31.85坪

95.8萬

其他增建；

 9.99坪 1~ 1/ 5 26.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 亞細亞通商大樓

台北市松山區復興北路1號8樓之2

3,588萬

45.85坪

78.3萬

3.55坪 8~ 8/ 16 40.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅浮宮

台北市中山區建國北路一段35號4樓

2,195萬

26.57坪

82.6萬

3建築物含有：約1.5坪左右陽台外推；

 3.45坪 4~ 4/ 12 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 榮御中山

台北市中山區龍江路8號2樓

1,911萬

含車位價

21.08坪

含車位5.45坪

90.7萬

車位編號為8號

 3.83坪 2~ 2/ 7 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號12樓之10

1,780萬

14.82坪

120.1萬

1.30坪 12~ 12/ 14 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號5樓之5

3,145萬

25.16坪

125.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 5~ 5/ 6 1.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 汎洋華廈

台北市中山區朱崙街34號2樓之5

1,466萬

含車位價

19.83坪

含車位坪數

73.9萬

增建項目：露台其他增建；

 4.26坪 2~ 2/ 5 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號3樓之1

4,668萬

含車位320萬

48.30坪

含車位10.99坪

116.5萬

9.38坪 3~ 3/ 6 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 中崙大廈

台北市中山區八德路二段245號9樓之1

2,100萬

29.23坪

71.8萬

3.44坪 9~ 9/ 12 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號4樓之3

3,558萬

含車位240萬

38.72坪

含車位10.99坪

119.6萬

6.97坪 4~ 4/ 6 1.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號2樓之2

3,875萬

含車位240萬

39.42坪

含車位10.99坪

127.9萬

7.13坪 2~ 2/ 6 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 璀璨

台北市中山區市民大道三段169號13樓之3

1,320萬

20.82坪

63.4萬

2.67坪 13~ 13/ 13 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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