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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 六福大廈

台北市中山區松江路164巷12號6樓

4,000萬

59.49坪

67.2萬

12.08坪 6~ 6/ 7 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 典藏大直

台北市中山區明水路397巷7弄59號13樓之2

2,020萬

含車位價

69.90坪

含車位22.17坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 13~ 13/ 13 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀山河

台北市中山區明水路591號2樓

4,750萬

含車位250萬

64.51坪

含車位坪數

73.6萬

11.98坪 2~ 2/ 14 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市中山區松江路194巷26號4樓

2,640萬

36.12坪

73.1萬

其他增建；

 11.89坪 4~ 4/ 6 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大直寧靜-香都社區

4,150萬

含車位價

46.23坪

含車位坪數

89.8萬

11.86坪 3~ 3/ 9 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄49號5樓

5,000萬

含車位價

71.56坪

含車位11.45坪

69.9萬

11.80坪 5~ 5/ 12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大直香榭名門

3,988萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

75.3萬

11.78坪 6~ 6/ 8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 大直香榭名門

台北市中山區明水路397巷7弄8號6樓

3,580萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

67.6萬

陽臺外推；其他增建；

 11.78坪 6~ 6/ 8 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 御花園

台北市中山區大直街15號8樓之2

5,810萬

含車位280萬

66.98坪

含車位13.55坪

103.5萬

11.72坪 8~ 8/ 14 22.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 文藝春秋

台北市中山區長安東路一段56巷1弄51號2樓

2,500萬

含車位價

62.57坪

含車位坪數

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.57坪 2~ 2/ 7 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀山河

4,800萬

含車位250萬

63.97坪

含車位16.61坪

96.1萬

11.46坪 2~ 2/ 14 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 美隆大廈

台北市中山區松江路164巷15號2樓

3,805萬

57.92坪

65.7萬

後陽台外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；

 11.46坪 2~ 2/ 6 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大雅花園

台北市中山區松江路221巷7號6樓

4,300萬

含車位300萬

56.01坪

含車位6.71坪

81.1萬

11.45坪 6~ 6/ 7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號

28,300萬

含車位1,140萬

165.16坪

含車位39.36坪

215.9萬

11.43坪 21~ 21/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號

28,468萬

含車位1,560萬

178.28坪

含車位52.48坪

213.9萬

11.43坪 20~ 20/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號

27,600萬

含車位1,270萬

165.16坪

含車位39.36坪

209.3萬

11.43坪 18~ 18/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 圓山新城

台北市中山區通北街65巷2弄10號2樓

2,825萬

45.34坪

62.3萬

11.43坪 2~ 2/ 9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號

27,520萬

含車位1,310萬

165.16坪

含車位39.36坪

208.4萬

11.43坪 17~ 17/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號

26,751萬

含車位1,150萬

165.16坪

含車位39.36坪

203.5萬

11.43坪 14~ 14/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號

26,909萬

含車位1,120萬

165.16坪

含車位39.36坪

205.0萬

11.43坪 15~ 15/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號

27,871萬

含車位1,290萬

165.16坪

含車位39.36坪

211.3萬

11.43坪 19~ 19/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北一號院

台北市中山區新生北路二段9號11樓

12,888萬

含車位600萬

144.57坪

含車位21.56坪

99.9萬

11.40坪 11~ 11/ 20 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北一號院

台北市中山區新生北路二段9號16樓

15,073萬

含車位700萬

144.61坪

含車位21.56坪

116.8萬

11.39坪 16~ 16/ 20 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 美麗進行曲

5,445萬

含車位200萬

51.45坪

含車位5.82坪

114.9萬

11.37坪 8~ 8/ 10 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號

26,597萬

含車位780萬

150.96坪

含車位26.24坪

207.0萬

11.34坪 16~ 16/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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