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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/辦公 將捷世貿大樓

台北市中山區松江路338號9樓

6,000萬

含車位150萬

79.00坪

含車位坪數

76.0萬

陽台外推;其他增建;

 10.38坪 9~ 9/ 14 18.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號8樓之6

640萬

13.10坪

48.9萬

1.03坪 8~ 8/ 12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 逸品大廈

台北市中山區新生北路一段41號

2,785萬

44.26坪

62.9萬

其他增建；

 5.21坪 1~ 1/ 12 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 基泰高更

台北市中山區長春路210號8樓之7

1,337萬

13.82坪

96.8萬

陽台外推；夾層；

 1.59坪 8~ 8/ 10 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鎮金殿

台北市中山區天祥路80號14樓之10,之11

2,175萬

25.96坪

83.8萬

公共設施之空調機房，現況劃為各戶室內面積專用陽台外推；夾層；其他增建；

 2.37坪 14~ 14/ 14 16.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號5樓之16

2,450萬

含車位180萬

39.20坪

含車位13.99坪

90.0萬

含裝潢費；

 3.25坪 5~ 5/ 12 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市中山區松江路85巷7號6樓

4,130萬

40.51坪

102.0萬

陽台外推；

 7.58坪 6~ 6/ 7 44.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中山區五常街57號4樓

1,588萬

24.69坪

64.3萬

陽台外推；

 5.97坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-19F號

4,083萬

含車位320萬

49.72坪

含車位10.97坪

97.1萬

3.73坪 19~ 19/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】E-17F號

3,206萬

含車位260萬

41.35坪

含車位10.97坪

97.0萬

2.92坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號22樓之1

19,093萬

含車位820萬

132.16坪

含車位21.48坪

165.1萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 7.96坪 22~ 22/ 23 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 新生代

1,230萬

13.93坪

88.3萬

1.95坪 3~ 3/ 12 15.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 車位

台北市中山區松江路69巷6號地下室

202萬

3.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.88坪 -1~ -1/ 7 43.3年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號12樓之14

400萬

7.55坪

53.0萬

0.62坪 12~ 12/ 12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 寶富麗大樓

台北市中山區松江路31號3樓之1

830萬

10.94坪

75.9萬

1.39坪 3~ 3/ 12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 松林大樓

台北市中山區錦州街159號11樓之2

676萬

11.41坪

59.3萬

1.18坪 11~ 11/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位 大漢雙城

台北市中山區農安街20號;雙城街17巷5號、5之1號、5之2號、5之3號及7號地下一、二、三層

95萬

6.13坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -2~ -1/ 11 16.4年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號6樓之18

450萬

11.38坪

39.5萬

1.04坪 6~ 6/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路297號5樓之5

1,770萬

含車位180萬

25.12坪

含車位5.95坪

83.0萬

夾層；

 5.87坪 5~ 5/ 11 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段59巷5號3樓

3,680萬

53.92坪

68.2萬

陽台外推;

 9.68坪 3~ 3/ 5 36.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 集英大樓

台北市中山區撫順街31號4樓之10

520萬

8.36坪

62.2萬

1.22坪 4~ 4/ 8 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 冠堤晶華

台北市中山區民生東路一段70巷11號3樓之8

705萬

9.27坪

76.1萬

2.06坪 3~ 3/ 7 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 惠群大樓

台北市中山區松江路206號11樓之1

1,260萬

16.45坪

76.6萬

1.13坪 11~ 11/ 14 43.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位

台北市中山區松江路164巷8號地下室之1

200萬

12.43坪

--萬

僅車位交易；

 2.87坪 -1~ -1/ 7 41.4年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 長春園大廈

台北市中山區長春路137巷3號

5,930萬

57.59坪

103.0萬

12.81坪 1~ 1/ 7 41.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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