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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

台北市中山區大直街33巷9號2樓

2,518萬

35.74坪

70.5萬

9.29坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 公寓

台北市中山區松江路133巷18之1號2樓

2,510萬

36.95坪

67.9萬

含增建或未登記建物。

 13.39坪 2~ 2/ 4 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區龍江路286巷13號4樓

2,510萬

37.39坪

67.1萬

其他增建：頂樓平台、平台、晒台。

 12.78坪 4~ 4/ 4 53.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

2,508萬

24.43坪

102.7萬

9.68坪 1~ 1/ 4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

2,505萬

49.00坪

51.1萬

11.45坪 2~ 2/ 4 42.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

2,500萬

39.88坪

62.7萬

9.82坪 2~ 2/ 5 39.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
10805 公寓

台北市中山區遼寧街101巷2弄11號

2,500萬

33.07坪

75.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.85坪 1~ 1/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市中山區北安路630巷9弄15號

2,500萬

21.41坪

116.8萬

8.76坪 1~ 1/ 4 50.5年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 福記大廈

台北市中山區中山北路二段20巷22號5樓

2,500萬

35.51坪

70.4萬

8.00坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區新生北路三段87巷47號

2,500萬

28.12坪

88.9萬

10.21坪 1~ 1/ 4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市中山區新生北路三段87巷47號

2,500萬

28.12坪

88.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 1~ 1/ 4 49.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中山區松江路362巷80號

2,500萬

27.65坪

90.4萬

11.34坪 1~ 1/ 4 54.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中山區建國北路二段186巷13號3樓

2,500萬

35.01坪

71.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.22坪 3~ 3/ 4 51.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中山區龍江路45巷36號、36號2樓

2,500萬

31.86坪

78.5萬

陽台外推；未登記建物；

 11.04坪 1~ 2/ 4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區農安街119號

2,500萬

25.46坪

98.2萬

10.08坪 1~ 1/ 3 55.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市中山區龍江路412巷61號5樓

2,500萬

36.12坪

69.2萬

頂樓加蓋；

 8.95坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

2,500萬

40.12坪

62.3萬

9.88坪 3~ 3/ 5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台北市中山區雙城街32巷2號2樓

2,500萬

41.22坪

60.6萬

18.76坪 2~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區大直街21巷12號5樓

2,500萬

43.49坪

57.5萬

頂樓加蓋；

 9.86坪 5~ 5/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區吉林路476號4樓

2,488萬

38.55坪

64.5萬

11.04坪 4~ 4/ 4 48.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 大直御學園

2,485萬

含車位價

45.72坪

含車位坪數

54.4萬

8.82坪 4~ 4/ 5 34.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

2,480萬

24.34坪

101.9萬

6.96坪 1~ 1/ 5 38.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市中山區大直街129號5樓

2,480萬

38.55坪

64.3萬

7.85坪 5~ 5/ 5 34.9年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 儒林園

台北市中山區大直街94巷1弄25號4樓

2,478萬

38.38坪

64.6萬

9.85坪 4~ 4/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中山區長安東路一段56巷1弄2號2樓

2,478萬

37.30坪

66.4萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 15.43坪 2~ 2/ 4 50.8年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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