00779
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11012 | 華廈 |
大直小登科
台北市中山區明水路397巷7弄46號3樓之4 |
含車位180萬 |
26.03 含車位9.50坪 |
100.0 |
5.22坪 | 3~ 3/ 7 | 29.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
觀山河
台北市中山區明水路591號6樓 |
含車位250萬 |
64.35 含車位7.56坪 |
90.7 |
11.98坪 | 6~ 6/ 14 | 23.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
明水四季
|
|
19.99
|
95.0 |
5.59坪 | 12~ 12/ 12 | 13.7年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
戀戀大直
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含車位價 |
81.54 含車位坪數 |
77.9 |
14.43坪 | 7~ 7/ 12 | 22.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
戀戀大直
台北市中山區明水路397巷19弄18號6樓 |
含車位300萬 |
41.23 含車位坪數 |
104.3 |
7.60坪 | 6~ 6/ 12 | 22.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 華廈 |
大直德園
台北市中山區明水路475巷6號5樓 |
含車位價 |
63.43 含車位坪數 |
79.6 |
15.63坪 | 5~ 5/ 8 | 24.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/套房 |
皇普河畔
台北市中山區明水路555號15樓之11 |
|
7.17
|
55.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.63坪 | 15~ 16/ 16 | 25.5年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
PARK-397
台北市中山區明水路397巷11號8樓之1 |
含車位價 |
72.16 含車位23.50坪 |
83.2 |
10.46坪 | 8~ 8/ 14 | 16.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 華廈/辦公 |
芙特家
台北市中山區明水路650號3樓之7 |
含車位130萬 |
13.58 含車位4.80坪 |
67.2 陽台外推；夾層； |
2.60坪 | 3~ 3/ 10 | 14.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/套房 |
明水四季
|
|
17.91
|
88.7 |
4.98坪 | 8~ 8/ 12 | 13.7年 |
1房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11011 | 車位 |
台北市中山區明水路696號 |
|
4.90
|
--萬
僅車位交易； |
0.05坪 | 1~ 1/ 12 | 13.7年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
大直寧靜-香榭社區
台北市中山區明水路563號11樓 |
含車位價 |
64.06 含車位坪數 |
90.3 陽台外推； |
10.92坪 | 11~ 11/ 16 | 26.8年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
錦繡大直
|
含車位250萬 |
49.86 含車位10.86坪 |
94.9 |
8.84坪 | 11~ 11/ 13 | 28.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
皇普河畔
台北市中山區明水路555號3樓之16 |
含車位價 |
44.94 含車位坪數 |
65.0 夾層； |
7.72坪 | 3~ 4/ 16 | 25.5年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 華廈 |
普羅旺斯
|
含車位300萬 |
57.44 含車位14.47坪 |
116.1 |
13.20坪 | 2~ 2/ 8 | 15.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11011 | 華廈/辦公 |
星勢力
台北市中山區明水路600號10樓之4 |
含車位250萬 |
28.92 含車位10.97坪 |
82.0 陽台外推；夾層； |
5.17坪 | 10~ 10/ 10 | 20.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A6-7F號 |
含車位290萬 |
50.15 含車位10.47坪 |
118.7 |
4.61坪 | 7~ 7/ 25 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A1-18F號 |
含車位290萬 |
62.78 含車位10.47坪 |
152.9 |
6.06坪 | 18~ 18/ 25 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A6-6F號 |
含車位210萬 |
49.31 含車位9.63坪 |
115.7 |
4.61坪 | 6~ 6/ 25 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 大樓/套房 |
明水四季
|
|
16.58
|
86.0 |
4.67坪 | 4~ 4/ 12 | 13.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11010 | 大樓 |
大直觀遠AB
|
含車位250萬 |
62.54 含車位11.76坪 |
111.0 |
13.02坪 | 12~ 12/ 12 | 26.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11010 | 大樓 |
皇普河畔
台北市中山區明水路555號9樓 |
含車位價 |
20.49 含車位坪數 |
72.2 夾層； |
3.47坪 | 9~ 10/ 16 | 25.4年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A6-5F號 |
|
39.68
|
113.4 |
4.54坪 | 5~ 5/ 25 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 大樓 |
皇普河畔
台北市中山區明水路555號15樓之15 |
|
28.63
|
82.4 陽台外推；夾層； |
6.43坪 | 14~ 15/ 16 | 25.4年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 華廈 |
達麗花園
台北市中山區明水路526巷52號 |
含車位1,050萬 |
118.14 含車位坪數 |
109.5 |
35.40坪 | 1~ 1/ 9 | 17.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 台北市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 大安區 | 112.71萬 | 112.7萬 |
| 2 | 中正區 | 100.17萬 | 100.2萬 |
| 3 | 松山區 | 95.81萬 | 95.8萬 |
| 4 | 信義區 | 95.22萬 | 95.2萬 |
| 5 | 中山區 | 92.9萬 | 92.9萬 |
| 6 | 南港區 | 88.43萬 | 88.4萬 |
| 7 | 大同區 | 87.66萬 | 87.7萬 |
| 8 | 內湖區 | 79.88萬 | 79.9萬 |
| 9 | 士林區 | 74.99萬 | 75.0萬 |
| 10 | 萬華區 | 68.9萬 | 68.9萬 |
| 11 | 文山區 | 67.99萬 | 68.0萬 |
| 12 | 北投區 | 66.32萬 | 66.3萬 |
| 台北市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 信義區 | 4.2 4.2% |
|
| 2 | 松山區 | 2.9 2.9% |
|
| 3 | 士林區 | 0.4 0.4% |
|
| 4 | 大同區 | 0.4 0.4% |
|
| 5 | 文山區 | 0.2 0.2% |
|
| 6 | 內湖區 | 0.2 0.2% |
|
| 7 | 大安區 | 0.2 0.2% |
|
| 8 | 北投區 | -0.2 -0.2% |
|
| 9 | 中山區 | -0.2 -0.2% |
|
| 10 | 南港區 | -1.7 -1.7% |
|
| 11 | 萬華區 | -2.8 -2.8% |
|
| 12 | 中正區 | -3.1 -3.1% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。