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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號3樓之4

1,834萬

含車位180萬

26.03坪

含車位9.50坪

100.0萬

5.22坪 3~ 3/ 7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 倫敦華廈

明水路397巷7弄42號2樓

1,788萬

含車位價

36.73坪

含車位10.89坪

48.7萬

6.03坪 2~ 2/ 9 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 大直朝來

台北市中山區北安路588巷8號5樓

1,680萬

19.41坪

86.6萬

4.28坪 5~ 5/ 8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直小登科

明水路397巷7弄46號4樓之4

1,640萬

含車位250萬

24.61坪

含車位9.49坪

91.9萬

5.22坪 4~ 4/ 7 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄18號4樓

1,630萬

16.28坪

100.1萬

3.82坪 4~ 4/ 7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄20號5樓

1,600萬

16.62坪

96.3萬

3.91坪 5~ 5/ 7 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 PARK-397

台北市中山區明水路397巷11號10樓之1

1,405萬

含車位價

68.27坪

含車位19.62坪

20.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.46坪 10~ 10/ 14 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 忠泰VOGUE

北安路458巷47弄22號6樓

1,400萬

15.29坪

91.6萬

3.59坪 6~ 6/ 7 15.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄20號4樓

1,400萬

16.62坪

84.3萬

3.91坪 4~ 4/ 7 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號2樓之4

1,280萬

15.42坪

83.0萬

4.99坪 2~ 2/ 7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 大直小登科

明水路397巷7弄46號4樓之2

1,200萬

12.91坪

93.0萬

3.99坪 4~ 4/ 7 28.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄60號6樓之4

1,200萬

14.63坪

82.1萬

4.45坪 6~ 6/ 7 28.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號3樓之2

1,188萬

12.91坪

92.0萬

鐵窗增建

 3.99坪 3~ 3/ 7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄60號4樓之3

1,180萬

12.56坪

94.0萬

陽台外推；

 3.86坪 4~ 4/ 7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 大直香榭名門

明水路397巷7弄8號5樓之2

1,065萬

11.61坪

91.7萬

3.15坪 5~ 5/ 8 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄60號4樓之3

1,036萬

12.56坪

82.5萬

陽台外推；

 3.86坪 4~ 4/ 7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房

台北市中山區崇實路63巷1號

998萬

9.43坪

105.8萬

3.55坪 1~ 1/ 6 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 大直香榭名門

台北市中山區明水路397巷7弄6號4樓

890萬

9.21坪

96.6萬

其他增建；

 2.51坪 4~ 4/ 8 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大直世家

台北市中山區北安路458巷41弄49號3樓

750萬

含車位價

10.04坪

含車位坪數

74.7萬

2.87坪 3~ 3/ 7 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之4

650萬

15.12坪

43.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.99坪 6~ 6/ 7 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷7弄17號等

480萬

含車位價

4.38坪

含車位1.42坪

109.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.80坪 1~ 1/ 12 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄12之1號

440萬

含車位價

32.15坪

含車位10.42坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.47坪 1~ 1/ 12 22.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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