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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 國泰榮星

台北市中山區復興北路432號7樓之1

2,526萬

41.03坪

61.6萬

陽台外推;

 7.36坪 7~ 7/ 7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 雍華庭

民權東路三段39巷2號5樓之1

2,520萬

30.70坪

82.1萬

6.18坪 5~ 5/ 7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 伊邸

台北市松山區復興北路499巷【伊邸】A5-6F號

2,506萬

21.70坪

115.5萬

3.32坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市中山區龍江路412巷61號5樓

2,500萬

36.12坪

69.2萬

頂樓加蓋；

 8.95坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 宏盛淬白

台北市中山區龍江路429巷【宏盛淬白】A棟A2-7F號

2,500萬

23.03坪

108.6萬

此戶為露台戶，坪數為5.37坪

 6.54坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 民福大廈

台北市松山區民權東路三段125巷6號9樓之2

2,500萬

39.15坪

63.9萬

7.35坪 9~ 9/ 14 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 民權馥邑

台北市松山區民權東路三段103巷5弄31號3樓

2,500萬

31.69坪

78.9萬

7.91坪 3~ 3/ 7 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 中山福邸

台北市中山區復興北路514巷64號7樓

2,490萬

37.39坪

66.6萬

6.81坪 7~ 7/ 7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 中山福邸

台北市中山區復興北路514巷64號7樓

2,490萬

38.36坪

64.9萬

7.19坪 7~ 7/ 7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 宏盛淬白

台北市中山區龍江路429巷【宏盛淬白】A棟A1-7F號

2,488萬

含車位220萬

24.36坪

含車位3.60坪

109.2萬

此戶為露台戶，坪數為6.44坪

 5.90坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 民福大廈

台北市松山區民權東路三段115巷1號5樓之1

2,480萬

34.47坪

71.9萬

其他增建；

 6.45坪 5~ 5/ 10 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 國泰榮星

台北市中山區復興北路436號2樓

2,475萬

39.36坪

62.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.69坪 2~ 2/ 7 43.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 寶業凱旋華廈

復興北路402巷26號7樓

2,468萬

30.44坪

81.1萬

7.14坪 7~ 7/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈

龍江路326號2樓

2,450萬

35.10坪

69.8萬

6.68坪 2~ 2/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓/店面

復興北路514巷53號

2,450萬

28.23坪

86.8萬

8.17坪 1~ 1/ 4 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 國泰榮星

台北市中山區復興北路432號2樓之4

2,450萬

39.27坪

62.4萬

天井加蓋之增建物

 7.08坪 2~ 2/ 7 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區民權東路三段191巷80號

2,450萬

33.53坪

73.1萬

3建築物含有：地下室、一樓空地增建、防火巷

 12.99坪 1~ 1/ 4 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 國泰榮星

復興北路436號6樓之1

2,434萬

40.64坪

59.9萬

7.36坪 6~ 6/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

龍江路457巷6號2樓

2,425萬

52.73坪

46.0萬

17.85坪 1~ 1/ 4 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 寶業凱旋華廈

台北市中山區復興北路402巷26號2樓

2,425萬

37.08坪

65.4萬

8.12坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市中山區龍江路318巷17號2樓

2,418萬

38.40坪

63.0萬

9.96坪 2~ 2/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 中山福邸

復興北路514巷56號6樓

2,417萬

38.36坪

63.0萬

7.19坪 6~ 6/ 7 31.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 民福大廈

台北市松山區民權東路三段125巷2號10樓之1

2,408萬

34.47坪

69.9萬

6.45坪 10~ 10/ 10 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓/店面

台北市中山區龍江路415巷48號

2,400萬

30.97坪

77.5萬

8.01坪 1~ 1/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市中山區龍江路415巷20號5樓

2,400萬

45.51坪

52.7萬

11.68坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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