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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 松江御苑

台北市中山區建國北路二段226巷57之2號6樓

4,130萬

含車位價

52.42坪

含車位坪數

78.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 6~ 6/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 國泰翠園

合江街73巷8號5樓

3,135萬

39.85坪

78.7萬

8.36坪 5~ 5/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈/套房 公園達人

台北市中山區合江街29號7樓之1

730萬

9.28坪

78.7萬

含增建或未登記建物。;

 1.51坪 7~ 7/ 9 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/辦公 廣陽天下

台北市中山區民生東路三段36號7樓之1

890萬

11.31坪

78.7萬

夾層;

 1.92坪 7~ 7/ 9 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街180巷15號6樓

2,520萬

32.01坪

78.7萬

5.34坪 6~ 6/ 7 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新第來亨

台北市中山區建國北路二段192號9樓之1

3,250萬

含車位300萬

51.02坪

含車位13.53坪

78.7萬

4.86坪 9~ 9/ 14 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 國泰碧園

台北市中山區合江街73巷33號4樓

3,736萬

含車位320萬

55.64坪

含車位12.13坪

78.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.32坪 4~ 4/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 松江桂冠

松江路226巷1號6樓

3,390萬

含車位價

43.22坪

含車位3.77坪

78.4萬

9.32坪 6~ 6/ 7 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈/其他

台北市中山區松江路313巷14號

5,188萬

含車位價

66.30坪

含車位坪數

78.3萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 13.46坪 1~ 1/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 松江敦華

台北市中山區建國北路二段222號12樓之1

4,075萬

含車位440萬

72.87坪

含車位26.43坪

78.3萬

5.27坪 12~ 12/ 15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市中山區松江路313巷12號5樓

2,900萬

37.03坪

78.3萬

3建築物含有：凸窗約2坪左右

 6.73坪 5~ 5/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 日出印象

龍江路296號2樓

2,200萬

28.15坪

78.2萬

6.42坪 2~ 2/ 7 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/店面 三陽蘭園

台北市中山區合江街188巷14號

2,400萬

30.69坪

78.2萬

5.34坪 1~ 1/ 7 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 公園達人

合江街29號5樓之2

950萬

12.17坪

78.1萬

1.98坪 5~ 5/ 9 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 惠群大樓

台北市中山區松江路206號9樓之4

2,265萬

29.00坪

78.1萬

1.93坪 9~ 9/ 14 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 華爾滋

建國北路二段35號12樓之8

1,208萬

15.48坪

78.0萬

1.80坪 12~ 12/ 15 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 榮星新城

台北市中山區民權東路三段16號15樓之2

4,650萬

含車位價

59.61坪

含車位坪數

78.0萬

無固定車位，隨到隨停

 8.90坪 15~ 15/ 15 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 國泰民生企業

台北市中山區民生東路二段176號6樓

8,051萬

103.22坪

78.0萬

17.70坪 6~ 6/ 12 41.8年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 幸運花園

台北市中山區龍江路235號3樓之1

4,368萬

56.05坪

77.9萬

8.55坪 3~ 3/ 14 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 時春詠園

建國北路二段109號9樓

2,900萬

37.26坪

77.8萬

5.14坪 9~ 9/ 12 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 民生敦馥

台北市中山區合江街105號3樓之1

1,780萬

22.88坪

77.8萬

4.24坪 3~ 3/ 7 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 國泰翠園

台北市中山區合江街73巷14號4樓

3,125萬

40.24坪

77.7萬

8.58坪 4~ 4/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 民生敦馥

台北市中山區合江街105號4樓之1

1,775萬

22.88坪

77.6萬

其他增建；

 4.24坪 4~ 4/ 7 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 公園達人

台北市中山區合江街29號3樓之1

717萬

9.28坪

77.3萬

1.51坪 3~ 3/ 9 14.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 鼎盧

台北市中山區錦州街417號

10,250萬

132.58坪

77.3萬

7.01坪 1~ 1/ 7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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