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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

北安段二小段200-1地號

2,690萬

-

33.7萬

包含公共設施保留地用地；

 79.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

北安段二小段200-5地號

697萬

-

21.8萬

包含公共設施保留地用地；

 31.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

北安段二小段307地號

169萬

-

36.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

北安段二小段375-1地號

321萬

-

22.8萬

包含公共設施保留地用地；

 14.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

北安段二小段375-6地號

6萬

-

18.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北安段二小段59地號

124萬

-

37.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區北安路458巷41弄52號4樓

2,178萬

27.12坪

80.3萬

其他增建；

 7.53坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號7樓

5,230萬

34.61坪

151.1萬

6.07坪 7~ 7/ 16 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號15樓

4,002萬

25.82坪

155.0萬

4.54坪 15~ 15/ 16 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號3樓

7,200萬

含車位340萬

57.61坪

含車位12.38坪

151.7萬

8.05坪 3~ 3/ 16 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 忠泰VOGUE

1,720萬

15.29坪

112.5萬

3.59坪 6~ 6/ 7 16.7年 1房(室)1廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市中山區北安路458巷5號2樓

1,000萬

18.65坪

53.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.13坪 2~ 2/ 4 47.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市中山區北安路476巷36號5樓

3,680萬

41.36坪

89.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.34坪 5~ 5/ 7 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

160萬

11.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 -2~ -2/ 13 30.6年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

160萬

11.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 -2~ -2/ 13 30.7年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

140萬

11.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 -2~ -2/ 13 30.7年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大直寧靜-香茵社區

台北市中山區北安路578巷8弄12號3樓之1

4,750萬

含車位220萬

52.69坪

含車位坪數

90.2萬

含車位編號3號汽車位、4號機車位陽台外推；其他增建；

 12.97坪 3~ 3/ 6 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區北安路595巷5號

3,250萬

24.95坪

130.3萬

其他增建；

 9.76坪 1~ 1/ 4 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 PARK608

台北市中山區北安路608巷12號6樓

6,458萬

含車位價

59.86坪

含車位12.47坪

107.9萬

10.10坪 6~ 6/ 14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之1號

2,320萬

含車位300萬

43.94坪

含車位22.19坪

92.9萬

含一樓空地專用部份。

 8.65坪 1~ 1/ 5 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 龍華

台北市中山區北安路615號4樓之2

2,800萬

40.47坪

69.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.16坪 4~ 4/ 4 47.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面 龍華

3,050萬

32.78坪

93.0萬

8.75坪 1~ 1/ 4 47.6年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 水綠清翫

21,000萬

含車位1,500萬

156.67坪

含車位50.59坪

183.8萬

29.10坪 11~ 11/ 17 5.3年 4房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 車位 太平洋閣廈B座

台北市中山區北安路630巷25弄18號門牌房屋地下二層

240萬

16.34坪

--萬

僅車位交易；

 3.63坪 -2~ -2/ 9 26.9年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區北安路643號4樓

2,730萬

35.19坪

77.6萬

7.16坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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