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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/店面 北城長安

台北市中山區長安東路二段178之5號

12,700萬

102.36坪

124.1萬

其他增建；

 13.61坪 1~ 1/ 12 37.9年 1房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公

台北市中山區林森北路554號4樓

7,700萬

含車位價

140.57坪

含車位坪數

54.8萬

13.58坪 4~ 4/ 10 32.9年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面

2,010萬

21.96坪

91.5萬

13.51坪 1~ 1/ 3 51.2年
資料來源：永慶房屋
11002 華廈/辦公 財富新銳大樓

台北市中山區撫順街33號3樓

5,158萬

103.41坪

49.9萬

陽台外推;

 13.42坪 3~ 3/ 9 30.3年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

台北市中山區新生北路二段72巷2號

2,300萬

52.24坪

44.0萬

13.39坪 1~ 1/ 5 31.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 南京科技辦公

13,500萬

含車位1,260萬

210.77坪

含車位35.20坪

69.7萬

13.34坪 8~ 8/ 11 28.7年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 潤泰民權財經大樓

台北市中山區民權西路11號12樓之2

5,670萬

含車位500萬

109.65坪

含車位27.95坪

63.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 12~ 12/ 14 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 民生至尊大樓

台北市中山區民生東路一段51號3樓之1

7,296萬

119.61坪

61.0萬

本標的為辦公室

 13.23坪 3~ 3/ 12 27.3年 12房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 資生大樓

台北市中山區南京東路一段120號3樓

9,748萬

含車位價

137.12坪

含車位7.16坪

71.1萬

買賣雙方議定依建物每坪75萬元合計總價，一車位不計價。

 13.19坪 3~ 3/ 9 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,410萬

43.20坪

78.9萬

13.10坪 1~ 1/ 8 20.7年
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/店面 天生麗質

3,620萬

含車位250萬

46.00坪

含車位11.00坪

96.3萬

13.10坪 1~ 1/ 9 23.3年
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/辦公 謙信大樓

台北市中山區南京東路二段72號11樓

7,939萬

102.50坪

77.5萬

13.07坪 11~ 11/ 11 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 中華大樓 (松江路)

8,450萬

含車位價

138.43坪

含車位坪數

61.0萬

12.99坪 14~ 14/ 14 49.6年
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公 中華大樓 (松江路)

台北市中山區松江路131之13號

8,000萬

138.43坪

57.8萬

陽台外推;

 12.99坪 7~ 7/ 14 49.0年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 中華大樓 (松江路)

台北市中山區松江路131之14號

7,840萬

含車位價

138.43坪

含車位14.53坪

56.6萬

12.99坪 7~ 7/ 14 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 中華大樓 (松江路)

台北市中山區松江路131之13號

8,060萬

138.43坪

58.2萬

股權交易

 12.99坪 7~ 7/ 14 50.4年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 典藏大直

4,128萬

含車位250萬

51.41坪

含車位11.22坪

96.5萬

12.90坪 1~ 1/ 13 29.4年
資料來源：永慶房屋
11008 華廈/辦公

台北市中山區天津街66號2樓

5,180萬

97.72坪

53.0萬

陽台外推；

 12.85坪 2~ 2/ 9 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面 峰欣大廈

台北市中山區遼寧街105巷35號

5,168萬

51.30坪

100.7萬

其他增建;

 12.84坪 1~ 1/ 6 40.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 溫莎小品

台北市中山區明水路581巷19號

8,050萬

含車位250萬

55.20坪

含車位坪數

145.8萬

12.83坪 1~ 1/ 11 23.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 長春園大廈

台北市中山區長春路137巷3號

5,930萬

57.59坪

103.0萬

12.81坪 1~ 1/ 7 41.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號9樓之9

7,539萬

71.32坪

105.7萬

交易總價包含裝潢費用含租約;

 12.66坪 9~ 9/ 10 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號10樓之9

7,694萬

72.29坪

106.4萬

交易總價包含裝潢費用含租約;

 12.66坪 10~ 10/ 10 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號8樓之9

7,490萬

71.32坪

105.0萬

交易總價包含裝潢費用含租約;

 12.66坪 8~ 8/ 10 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 國際南京大樓

台北市中山區南京東路三段103號3樓之1

3,880萬

54.44坪

71.3萬

12.66坪 3~ 3/ 12 38.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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