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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號11樓之3

430萬

7.01坪

61.4萬

0.74坪 11~ 11/ 11 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區北安路821巷1弄6號2樓

430萬

8.63坪

49.8萬

陽台外推；

 3.73坪 2~ 2/ 4 47.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之3

430萬

7.06坪

60.9萬

0.81坪 9~ 9/ 10 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號5樓之7

433萬

7.87坪

55.0萬

1.73坪 5~ 5/ 7 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 國賓大廈

台北市中山區新生北路二段74號11樓之4

435萬

10.21坪

42.6萬

1.32坪 11~ 11/ 12 48.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 合發大樓

台北市中山區農安街32號7樓之7

435萬

9.44坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 7~ 7/ 10 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 錦新大樓

436萬

9.67坪

45.1萬

0.68坪 14~ 14/ 14 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 春暉大廈

438萬

9.38坪

46.7萬

0.86坪 5~ 5/ 13 37.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/套房 米蘭名廈

台北市中山區撫順街41巷3號5樓之3

438萬

8.21坪

53.4萬

1.11坪 5~ 5/ 6 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號5樓

440萬

6.39坪

68.8萬

陽台外推；夾層；

 1.63坪 5~ 5/ 7 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 歌林百樂

台北市中山區中山北路三段39號11樓之1

440萬

7.57坪

58.1萬

0.74坪 11~ 11/ 12 38.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 天府大廈

台北市中山區中山北路二段27巷17號7樓之9

440萬

6.82坪

64.5萬

1.14坪 7~ 7/ 8 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市中山區林森北路133巷41號4樓

440萬

13.27坪

33.2萬

僅有2/5持分之不動產親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.96坪 4~ 4/ 4 52.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄12之1號

440萬

含車位價

32.15坪

含車位10.42坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.47坪 1~ 1/ 12 22.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 七喜大廈

台北市中山區中原街22號7樓之27

440萬

8.55坪

51.5萬

陽台外推；

 1.37坪 7~ 7/ 7 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 亞美達大廈

442萬

8.07坪

54.8萬

0.85坪 2~ 2/ 11 45.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號6樓之25

442萬

9.38坪

47.1萬

陽台外推；

 0.86坪 6~ 6/ 13 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 林森觀光大樓

445萬

8.04坪

55.3萬

0.67坪 8~ 8/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 林森觀光大樓

445萬

7.55坪

58.9萬

0.62坪 10~ 10/ 12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號4樓

445萬

9.11坪

48.8萬

1.53坪 4~ 4/ 7 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 南京東錄

446萬

10.00坪

44.6萬

0.00坪 3~ 3/ 10 25.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈/套房 百年中山大廈

448萬

7.99坪

56.1萬

1.73坪 3~ 3/ 7 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 瑞豐國賓大樓

450萬

9.55坪

47.1萬

0.81坪 10~ 10/ 12 43.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 香格里拉

450萬

8.89坪

50.6萬

0.86坪 6~ 6/ 12 38.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 首都大樓

450萬

8.31坪

54.1萬

0.85坪 7~ 7/ 14 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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