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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號13樓之3

1,880萬

含車位150萬

31.52坪

含車位6.32坪

68.7萬

2.47坪 13~ 13/ 15 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號14樓之2

2,075萬

含車位價

31.52坪

含車位6.33坪

65.8萬

2.47坪 14~ 14/ 15 12.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號6樓之3

2,000萬

含車位價

31.52坪

含車位6.32坪

63.5萬

2.47坪 6~ 6/ 15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 忠泰華漾

2,468萬

含車位300萬

31.46坪

含車位11.30坪

107.5萬

1.93坪 16~ 16/ 18 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 忠泰華漾

台北市中山區林森北路363號16樓之6

2,175萬

含車位300萬

31.46坪

含車位11.30坪

93.0萬

1.93坪 16~ 16/ 18 11.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中山區林森北路119巷37號4樓

1,750萬

31.28坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.45坪 4~ 4/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區林森北路119巷37號2樓

2,200萬

31.28坪

70.3萬

7.46坪 2~ 2/ 5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 長安居

2,010萬

31.23坪

64.4萬

8.83坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市中山區林森北路107巷87號3樓

1,515萬

31.20坪

48.6萬

陽臺外推；

 7.51坪 3~ 3/ 5 40.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區林森北路107巷87號3樓

1,825萬

31.20坪

58.5萬

7.51坪 3~ 3/ 5 41.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

755萬

-

24.3萬

8.35坪 - --年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-B4號

3,188萬

含車位價

31.11坪

含車位6.21坪

102.5萬

2.62坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市中山區林森北路67巷24弄2號5樓

1,870萬

30.99坪

60.3萬

7.99坪 5~ 5/ 5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

1,680萬

30.79坪

54.6萬

9.38坪 3~ 3/ 4 57.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

台北市中山區林森北路107巷40號

1,350萬

30.79坪

43.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.21坪 4~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A7號

3,900萬

30.70坪

127.1萬

3.23坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號7樓之17

1,580萬

30.46坪

51.9萬

2.63坪 7~ 7/ 12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】E-8F號

2,850萬

30.39坪

93.8萬

2.92坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路458號8樓之3

2,260萬

30.39坪

74.4萬

3建築物含有：夾層約5坪左右夾層；

 2.94坪 8~ 8/ 14 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 永新林森大樓

台北市中山區林森北路50號11樓之8

1,879萬

30.31坪

62.0萬

2.74坪 11~ 11/ 12 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 永新林森大樓

台北市中山區林森北路50號6樓之8

1,740萬

30.31坪

57.4萬

2.74坪 6~ 6/ 12 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 紅寶石大樓

5,100萬

30.17坪

169.0萬

6.42坪 1~ 1/ 7 50.5年
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷86號

4,300萬

30.17坪

142.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.42坪 1~ 1/ 7 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 忠泰華漾

台北市中山區林森北路363號11樓

1,966萬

含車位250萬

30.15坪

含車位11.30坪

91.1萬

車位編號：75號。

 1.80坪 11~ 11/ 18 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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