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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區植福路308號4樓之8

6,588萬

含車位300萬

78.68坪

含車位14.01坪

97.2萬

毛胚屋;

 12.43坪 4~ 4/ 10 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號6樓之6

16,168萬

含車位600萬

172.69坪

含車位14.01坪

98.1萬

毛胚屋;

 30.14坪 6~ 6/ 10 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 景泰園

台北市中山區基湖路157巷6號3樓

12,600萬

含車位700萬

159.49坪

含車位32.23坪

93.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 56.32坪 3~ 3/ 11 17.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路297號10樓之7

1,232萬

16.06坪

76.7萬

4.77坪 10~ 10/ 11 12.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大直逸廊

台北市中山區基湖路151巷21號4樓之7

1,015萬

含車位250萬

19.76坪

含車位8.08坪

65.5萬

4.74坪 4~ 4/ 5 16.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/工廠 金矽谷NO6

台北市內湖區基湖路35巷49號4樓

3,780萬

76.45坪

49.4萬

10.36坪 4~ 4/ 8 19.6年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 首璽一品花園

台北市中山區基湖路120巷7號

8,800萬

含車位825萬

128.28坪

含車位坪數

68.6萬

其他；毛胚屋；

 39.12坪 1~ 1/ 9 19.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 羅馬假期

樂群二路299號10樓之7

1,378萬

含車位180萬

21.91坪

含車位5.95坪

75.1萬

5.97坪 10~ 10/ 11 12.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號3樓之9

1,168萬

15.91坪

73.4萬

2.82坪 3~ 3/ 11 12.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 良茂巴黎花園

台北市中山區基湖路151巷36號8樓

13,810萬

含車位1,500萬

242.77坪

含車位78.35坪

74.9萬

41.96坪 8~ 10/ 10 10.8年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/工廠 精鷹

台北市內湖區瑞光路478巷18弄34號3樓

5,600萬

含車位價

136.67坪

含車位42.00坪

41.0萬

20.46坪 3~ 3/ 8 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

西湖段四小段283地號

1,840萬

-

130.0萬

14.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

西湖段四小段283地號

1,840萬

-

130.0萬

14.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/工廠 凱旋科技大樓

台北市內湖區基湖路10巷46號3樓

4,300萬

含車位價

111.66坪

含車位坪數

38.5萬

15.42坪 3~ 3/ 8 21.3年 10房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 車位

台北市中山區堤頂大道二段336至360號地下二層

300萬

10.29坪

--萬 0.66坪 -2~ -1/ 11 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 良茂雅緻園

基湖路145巷18號5樓

5,378萬

含車位600萬

78.74坪

含車位26.74坪

91.9萬

19.46坪 5~ 5/ 7 0.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 八方

台北市中山區基湖路120巷33號6樓

6,950萬

含車位價

92.83坪

含車位坪數

74.9萬

32.34坪 6~ 6/ 9 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/工廠 長虹NO8

台北市內湖區瑞光路618號3樓

2,775萬

含車位價

182.19坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.88坪 3~ 3/ 10 16.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 羅馬假期

樂群二路299號11樓之9

1,450萬

含車位180萬

21.65坪

含車位5.74坪

79.8萬

2.89坪 11~ 11/ 11 12.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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