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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈 大直登峰

台北市中山區北安路588巷46弄11號6樓

1,900萬

含車位200萬

49.60坪

含車位10.84坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.67坪 6~ 6/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 麗緻別館

北安路578巷8弄28號7樓

4,128萬

含車位300萬

49.53坪

含車位11.78坪

101.4萬

8.33坪 7~ 7/ 10 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 儒林園

大直街94巷1弄29號4樓

2,901萬

49.34坪

58.8萬

12.73坪 4~ 4/ 5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 明水大觀

敬業一路128巷1號2樓

3,848萬

含車位300萬

49.14坪

含車位9.51坪

89.5萬

10.87坪 2~ 2/ 11 14.0年
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路168號7樓

4,220萬

含車位價

49.14坪

含車位9.65坪

85.9萬

8.68坪 7~ 7/ 11 13.3年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路168號4樓

3,500萬

含車位價

49.10坪

含車位9.61坪

71.3萬

8.68坪 4~ 4/ 11 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 廣華大樓

台北市中山區北安路618號5樓之1

3,200萬

48.58坪

65.9萬

陽台外推;

 10.05坪 5~ 5/ 6 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 圓山觀景樓

台北市中山區明水路467號8樓

4,058萬

含車位250萬

48.41坪

含車位坪數

83.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.20坪 8~ 8/ 15 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山觀景樓

台北市中山區明水路467號10樓

4,450萬

含車位250萬

48.41坪

含車位坪數

91.9萬

8.20坪 10~ 10/ 15 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 圓山觀景樓

台北市中山區明水路467號2樓

3,900萬

含車位價

48.41坪

含車位坪數

80.6萬

陽台外推；

 8.20坪 2~ 2/ 15 26.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 錦繡大直

明水路397巷7弄82號2樓之1

3,530萬

含車位250萬

48.38坪

含車位10.86坪

87.4萬

8.54坪 2~ 2/ 13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 太平洋閣廈-A區

台北市中山區北安路657號6樓

3,406萬

含車位250萬

47.83坪

含車位12.11坪

88.3萬

6.79坪 6~ 6/ 9 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 極光

敬業一路58號4樓

4,152萬

含車位200萬

47.43坪

含車位3.59坪

90.1萬

13.34坪 4~ 4/ 8 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市中山區大直街127巷6號4樓

1,600萬

47.39坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.94坪 4~ 4/ 5 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 艾菲爾

台北市中山區敬業一路128巷30號

4,600萬

含車位250萬

47.13坪

含車位7.53坪

109.9萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.50坪 1~ 1/ 10 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 麗緻別館

北安路578巷8弄28號5樓

3,968萬

含車位300萬

46.99坪

含車位9.23坪

97.1萬

8.33坪 5~ 5/ 10 15.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 麗緻別館

北安路578巷8弄28號9樓

4,200萬

含車位400萬

46.99坪

含車位9.23坪

100.6萬

8.33坪 9~ 9/ 10 15.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 長野米蘭

台北市中山區北安路668號10樓

5,413萬

含車位190萬

46.94坪

含車位7.07坪

131.0萬

7.76坪 10~ 10/ 10 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路166號6樓

4,000萬

含車位250萬

46.69坪

含車位9.65坪

101.3萬

門牌:166號6樓，價款為新台幣2465萬元整建號5695土地持分78/10000，門牌:166號6樓之1建號5696土地持分42/10000，價款為新台幣1285萬元整。車位價款為新台幣250萬元整。建號5740土地持分10/10000

 8.42坪 6~ 6/ 11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 長野米蘭

台北市中山區北安路668號3樓

4,980萬

含車位190萬

46.53坪

含車位7.07坪

121.4萬

7.60坪 3~ 3/ 10 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大直寧靜-香都社區

北安路554巷47號3樓

4,150萬

含車位價

46.23坪

含車位坪數

89.8萬

11.86坪 3~ 3/ 9 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 大直寧靜-香都社區

台北市中山區北安路554巷47號5樓

3,680萬

含車位價

46.23坪

含車位坪數

79.6萬

車位每年抽籤未有固定位子

 11.86坪 5~ 5/ 9 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號10樓之8

3,033萬

含車位250萬

46.15坪

含車位12.64坪

83.1萬

8.19坪 10~ 10/ 10 13.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 天生麗質

明水路475巷19號

3,620萬

含車位250萬

46.00坪

含車位11.00坪

96.3萬

13.10坪 1~ 1/ 9 23.3年
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄12號4樓

3,368萬

含車位250萬

45.93坪

含車位12.41坪

93.0萬

10.05坪 4~ 4/ 9 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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