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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路174號8樓

3,128萬

含車位價

47.01坪

含車位坪數

66.5萬

14.24坪 8~ 8/ 8 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路200號2樓

3,125萬

含車位250萬

47.03坪

含車位坪數

66.5萬

空地加蓋。

 14.24坪 2~ 2/ 10 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號6樓之4

3,105萬

含車位價

32.82坪

含車位5.83坪

94.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 6~ 6/ 8 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷117號4樓

3,100萬

46.96坪

66.0萬

14.24坪 4~ 4/ 10 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷176號12樓

3,100萬

46.90坪

66.1萬

14.24坪 12~ 12/ 12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

樂群二路162號3樓

3,100萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

65.8萬

14.24坪 3~ 3/ 10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷158號9樓

3,100萬

含車位價

46.97坪

含車位坪數

66.0萬

14.24坪 9~ 9/ 10 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷134號11樓

3,100萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

65.8萬

陽台外推；

 14.24坪 11~ 11/ 12 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷150號2樓

3,100萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

65.8萬

14.24坪 2~ 2/ 10 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷56號

3,100萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

65.9萬

車位不固定，採每年一年一抽決定。

 14.24坪 1~ 1/ 10 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷37號12樓

3,100萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

65.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.24坪 12~ 12/ 12 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路148號

3,100萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

65.9萬

陽台外推；其他增建；

 14.24坪 1~ 1/ 10 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

樂群二路180號7樓

3,088萬

47.01坪

65.7萬

14.24坪 7~ 7/ 8 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷54號6樓

3,088萬

含車位價

47.09坪

含車位坪數

65.6萬

14.24坪 6~ 6/ 10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 羅馬假期

樂群二路297號6樓之8

3,088萬

含車位150萬

37.61坪

含車位5.74坪

92.2萬

5.72坪 6~ 6/ 11 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷28號8樓

3,078萬

47.11坪

65.3萬

14.24坪 8~ 8/ 12 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷1號3樓

3,070萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

65.2萬

14.24坪 3~ 3/ 10 23.0年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷140號5樓

3,068萬

含車位250萬

47.05坪

含車位坪數

65.2萬

14.24坪 5~ 5/ 12 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷102號11樓

3,061萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

65.0萬

14.24坪 11~ 11/ 12 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷28號4樓

3,060萬

47.11坪

65.0萬

車位是抽籤

 14.24坪 4~ 4/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路178號7樓

3,050萬

47.02坪

64.9萬

14.24坪 7~ 7/ 8 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷210號9樓

3,050萬

含車位價

46.97坪

含車位坪數

64.9萬

陽台外推;

 14.24坪 9~ 9/ 10 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷96號7樓

3,050萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

64.9萬

陽台外推；

 14.24坪 7~ 7/ 12 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷76號6樓

3,050萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

64.9萬

陽台外推；

 14.24坪 6~ 6/ 12 23.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 GOing大直

台北市中山區敬業二路67號

3,028萬

25.66坪

118.0萬

8.20坪 1~ 1/ 8 19.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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