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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 金王商業大樓

台北市中山區民生東路一段29號8樓之4

1,580萬

34.14坪

46.3萬

含土地增值稅或其他稅費；

 2.74坪 8~ 8/ 12 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號7樓之5

925萬

19.97坪

46.3萬

1.90坪 7~ 7/ 13 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號7樓之21

428萬

9.25坪

46.3萬

0.86坪 7~ 7/ 12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鶴城大樓

台北市中山區中山北路三段29號3樓

1,600萬

34.48坪

46.4萬

4.29坪 3~ 3/ 11 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公

台北市中山區雙城街12巷3號2樓之2

800萬

17.19坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.55坪 2~ 2/ 6 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 春暉大廈

錦州街50號5樓之24

438萬

9.38坪

46.7萬

0.86坪 5~ 5/ 13 37.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 真善美

台北市中山區新生北路三段46號7樓之2

980萬

20.99坪

46.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.04坪 7~ 7/ 12 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號7樓之6

535萬

11.45坪

46.7萬

1.02坪 7~ 7/ 13 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 金山惠安大樓

民生東路一段25號7樓之38

812萬

17.34坪

46.8萬

1.54坪 7~ 7/ 12 40.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號8樓之34

458萬

9.78坪

46.8萬

陽台外推；

 0.79坪 8~ 8/ 12 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號10樓

1,100萬

23.53坪

46.8萬

陽台外推；

 1.85坪 10~ 10/ 12 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號10樓之21

500萬

10.67坪

46.9萬

0.88坪 10~ 10/ 14 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號7樓之6

960萬

20.47坪

46.9萬

凸窗增建陽台外推；其他增建；

 1.72坪 7~ 7/ 12 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號12樓之21

500萬

10.67坪

46.9萬

其他增建；

 0.88坪 12~ 12/ 14 36.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號4樓之7

1,237萬

26.32坪

47.0萬

2.04坪 4~ 4/ 12 37.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號11樓之26

325萬

6.90坪

47.1萬

0.74坪 11~ 11/ 11 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 銀座大樓

台北市中山區農安街28之1號2樓之1

1,090萬

23.17坪

47.1萬

3.02坪 2~ 2/ 11 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號6樓之25

442萬

9.38坪

47.1萬

陽台外推；

 0.86坪 6~ 6/ 13 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號8樓之10

780萬

16.54坪

47.2萬

1.55坪 8~ 8/ 13 36.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 竟成大樓

台北市中山區新生北路三段56巷10號6樓之6

520萬

10.99坪

47.3萬

1.78坪 6~ 6/ 7 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之43

640萬

13.52坪

47.3萬

陽台外推；

 1.20坪 9~ 9/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號9樓之5

1,300萬

27.48坪

47.3萬

2.78坪 9~ 9/ 13 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號5樓之9

415萬

8.76坪

47.4萬

0.60坪 5~ 5/ 14 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 和益金銀大樓

林森北路409號8樓之20

500萬

10.53坪

47.5萬

0.93坪 8~ 8/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號7樓之16

500萬

10.53坪

47.5萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;其他增建;

 0.93坪 7~ 7/ 12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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