目前查詢條件：

追蹤最新實價登錄
區域：
路段：

請輸入欲查詢的路段關閉

成交期間：
更多篩選：
售屋房價即時算
用途
屋齡
車位

00779

免費房價諮詢
明水路實價登錄一覽表
列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路600號10樓之4

1,721萬

含車位250萬

28.92坪

含車位10.97坪

82.0萬

陽台外推；夾層；

 5.17坪 10~ 10/ 10 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 錦繡大直

明水路397巷7弄82號11樓之1

3,950萬

含車位250萬

49.86坪

含車位10.86坪

94.9萬

8.84坪 11~ 11/ 13 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號3樓之16

2,920萬

含車位價

44.94坪

含車位坪數

65.0萬

夾層；

 7.72坪 3~ 4/ 16 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路563號11樓

5,788萬

含車位價

64.06坪

含車位坪數

90.3萬

陽台外推；

 10.92坪 11~ 11/ 16 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 明水四季

明水路696號8樓之8

1,588萬

17.91坪

88.7萬

4.98坪 8~ 8/ 12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號3樓之7

720萬

含車位130萬

13.58坪

含車位4.80坪

67.2萬

陽台外推；夾層；

 2.60坪 3~ 3/ 10 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 PARK-397

台北市中山區明水路397巷11號8樓之1

6,000萬

含車位價

72.16坪

含車位23.50坪

83.2萬

10.46坪 8~ 8/ 14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大直德園

台北市中山區明水路475巷6號5樓

5,050萬

含車位價

63.43坪

含車位坪數

79.6萬

15.63坪 5~ 5/ 8 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之11

400萬

7.17坪

55.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 15~ 16/ 16 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄18號6樓

4,300萬

含車位300萬

41.23坪

含車位坪數

104.3萬

7.60坪 6~ 6/ 12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 戀戀大直

明水路397巷7弄17號7樓

6,350萬

含車位價

81.54坪

含車位坪數

77.9萬

14.43坪 7~ 7/ 12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 明水四季

明水路696號12樓之1

1,900萬

19.99坪

95.0萬

5.59坪 12~ 12/ 12 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓

台北市中山區北安路554巷25號2樓

3,650萬

含車位200萬

41.88坪

含車位6.09坪

96.4萬

其他增建；

 7.89坪 2~ 2/ 13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-8F號

4,888萬

39.68坪

123.2萬

4.54坪 8~ 8/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 典藏大直

台北市中山區明水路397巷7弄59號13樓

4,799萬

含車位400萬

71.89坪

含車位22.17坪

88.5萬

陽台外推；其他增建；

 14.44坪 13~ 13/ 13 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 達麗花園

台北市中山區明水路526巷52號

12,938萬

含車位1,050萬

118.14坪

含車位坪數

109.5萬

35.40坪 1~ 1/ 9 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之15

2,360萬

28.63坪

82.4萬

陽台外推；夾層；

 6.43坪 14~ 15/ 16 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-5F號

4,500萬

39.68坪

113.4萬

4.54坪 5~ 5/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大直觀遠AB

明水路479號12樓

5,888萬

含車位250萬

62.54坪

含車位11.76坪

111.0萬

13.02坪 12~ 12/ 12 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號9樓

1,480萬

含車位價

20.49坪

含車位坪數

72.2萬

夾層；

 3.47坪 9~ 10/ 16 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 明水四季

明水路696號4樓之5

1,426萬

16.58坪

86.0萬

4.67坪 4~ 4/ 12 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄14號8樓

3,885萬

含車位價

52.81坪

含車位坪數

73.6萬

陽台外推；

 12.24坪 8~ 8/ 9 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-6F號

4,800萬

含車位210萬

49.31坪

含車位9.63坪

115.7萬

4.61坪 6~ 6/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-18F號

8,288萬

含車位290萬

62.78坪

含車位10.47坪

152.9萬

6.06坪 18~ 18/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大直銘家

台北市中山區明水路539號10樓之2

2,388萬

27.06坪

88.2萬

陽台外推；

 5.18坪 10~ 10/ 15 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。