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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈 文華麗舍

台北市中山區南京東路三段89巷27弄6號10樓

3,280萬

含車位330萬

40.58坪

含車位13.81坪

110.2萬

5.35坪 10~ 10/ 10 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公

台北市中山區新生北路三段68巷10號5樓之1

1,898萬

含車位價

33.55坪

含車位坪數

56.6萬

7.56坪 5~ 5/ 5 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市中山區大直街14號3樓

930萬

12.38坪

75.1萬

陽台外推；

 6.35坪 3~ 3/ 4 50.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/套房

台北市中山區大直街12號3樓

930萬

12.38坪

75.1萬

陽台外推；

 6.43坪 3~ 3/ 4 50.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號7樓之11

630萬

10.29坪

61.2萬

0.89坪 7~ 7/ 12 36.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 銀座大樓

台北市中山區農安街28之1號7樓之2

650萬

9.27坪

70.1萬

陽台外推；

 0.97坪 7~ 7/ 11 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 TOP松江

台北市中山區松江路3號15樓之2

2,486萬

38.82坪

64.0萬

3.69坪 15~ 15/ 15 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 中山藏豐

台北市中山區中山北路二段72巷17號3樓之1

680萬

含車位120萬

27.81坪

含車位坪數

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.79坪 3~ 3/ 7 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 東京行館

台北市中山區松江路69巷11號3樓之2

2,200萬

含車位170萬

27.13坪

含車位3.63坪

86.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 3~ 3/ 7 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 和歌誠美

台北市中山區中山北路二段183巷【和歌誠美】D-4號

3,316萬

含車位220萬

46.11坪

含車位8.90坪

83.2萬

4.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 和歌誠美

台北市中山區中山北路二段183巷【和歌誠美】C-4號

1,398萬

17.22坪

81.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 中山福邸

2,658萬

37.39坪

71.1萬

6.81坪 7~ 7/ 7 33.8年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 大樓 金洋大樓

台北市中山區新生北路一段23號7樓之1

1,125萬

14.89坪

75.6萬

1.24坪 7~ 7/ 12 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 松江金棧

台北市中山區松江路562號4樓之13

570萬

10.82坪

52.7萬

陽台外推；其他增建；

 1.85坪 4~ 4/ 6 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中山富御

台北市中山區中山北路二段175號3樓

8,800萬

含車位250萬

107.47坪

含車位坪數

81.9萬

8.91坪 3~ 3/ 16 5.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公 五大商業大樓

台北市中山區中山北路三段32號6樓之3

1,980萬

33.37坪

59.3萬

5.17坪 6~ 6/ 7 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位

台北市中山區撫順街22號

330萬

8.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 1~ 1/ 15 3.6年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 龍江福邸

台北市中山區龍江路367號2樓

2,800萬

39.55坪

70.8萬

6.42坪 2~ 2/ 7 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市中山區雙城街12巷3號5樓之5

996萬

17.28坪

57.6萬

2.93坪 5~ 5/ 6 39.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 合發大樓

台北市中山區農安街32號10樓之12、10樓之13

1,350萬

22.22坪

60.8萬

陽台外推；

 2.29坪 10~ 10/ 10 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 天生麗質

台北市中山區明水路475巷13號9樓之1

5,620萬

含車位價

67.25坪

含車位坪數

83.6萬

15.40坪 9~ 9/ 9 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 佳元松江

台北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】C-6F號

1,130萬

10.59坪

106.7萬

1.78坪 6~ 6/ 10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號18樓

8,760萬

含車位410萬

85.00坪

含車位9.71坪

110.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 18~ 18/ 23 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 力麒京王

5,888萬

含車位500萬

83.09坪

含車位22.91坪

89.5萬

8.85坪 4~ 4/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

1,520萬

34.88坪

43.6萬

12.10坪 2~ 2/ 4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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