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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台北市中山區雙城街12巷5之2號4樓

1,093萬

16.98坪

64.4萬

頂樓加蓋；

 6.73坪 4~ 4/ 4 56.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中山區中山北路二段115巷3弄9號3樓

1,150萬

22.78坪

50.5萬

6.69坪 3~ 3/ 4 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

德惠段三小段558地號

206萬

-

30.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

台北市中山區新生北路三段88巷33號

2,500萬

30.00坪

83.3萬

6.67坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市中山區新生北路三段88巷33號

2,550萬

30.00坪

85.0萬

未登記建物:地下室陽台外推:平台外推陽台外推；未登記建物；

 6.67坪 1~ 1/ 5 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 新添成

台北市中山區新生北路三段61號4樓之5

2,520萬

46.15坪

54.6萬

6.64坪 4~ 4/ 9 46.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 林森統一2

台北市中山區林森北路628號4樓

2,388萬

40.08坪

59.6萬

6.63坪 4~ 4/ 7 48.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 林森統一2

台北市中山區林森北路628號3樓

2,488萬

40.08坪

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.63坪 3~ 3/ 7 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 基泰之星

農安街8之5號

4,080萬

45.51坪

89.7萬

6.61坪 1~ 1/ 14 13.8年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 中山隱

德惠街18號5樓之5

5,958萬

含車位300萬

73.13坪

含車位12.62坪

93.5萬

6.59坪 5~ 5/ 13 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 中山隱

台北市中山區德惠街18號7樓之5

5,800萬

含車位價

73.12坪

含車位坪數

79.3萬

含傢俱設備費；

 6.59坪 7~ 7/ 13 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠洲通商大樓

台北市中山區中山北路二段185號9樓之1

5,788萬

76.48坪

75.7萬

6.59坪 9~ 9/ 12 40.3年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

新生北路三段19巷26號3樓

1,250萬

16.43坪

76.1萬

6.58坪 3~ 3/ 4 52.0年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 金谷大樓

台北市中山區農安街45號4樓之5

2,600萬

53.15坪

48.9萬

6.58坪 4~ 4/ 10 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中山隱

德惠街18號11樓之2

5,820萬

含車位300萬

72.58坪

含車位12.62坪

92.1萬

6.52坪 11~ 11/ 13 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 中山隱

德惠街18號6樓之2

5,700萬

含車位350萬

72.58坪

含車位12.62坪

89.2萬

6.52坪 6~ 6/ 13 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 中山隱

雙城街25巷9號5樓

5,975萬

含車位300萬

72.70坪

含車位12.62坪

94.5萬

6.52坪 5~ 5/ 13 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 中山隱

德惠街18號3樓之5

5,260萬

含車位300萬

72.50坪

含車位12.62坪

82.8萬

6.52坪 3~ 3/ 13 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 龍騰

台北市中山區民權東路二段36號9樓

5,606萬

含車位560萬

75.10坪

含車位坪數

74.7萬

6.51坪 9~ 9/ 12 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

中山北路二段183巷32號6樓

2,300萬

34.54坪

66.6萬

6.50坪 6~ 6/ 7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈

台北市中山區雙城街37巷3號6樓

2,000萬

31.96坪

62.6萬

6.49坪 6~ 6/ 6 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中山富御

台北市中山區中山北路二段179號13樓

7,800萬

含車位價

90.00坪

含車位坪數

86.7萬

6.49坪 13~ 13/ 16 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面

德惠街19號地下室

660萬

32.53坪

20.3萬

6.38坪 -1~ -1/ 9 43.8年
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/其他

台北市中山區德惠街19號地下室

660萬

42.30坪

15.6萬

6.38坪 -1~ -1/ 9 43.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中山官邸

民權東路一段17號13樓

6,950萬

含車位600萬

100.28坪

含車位28.75坪

88.8萬

6.31坪 13~ 13/ 16 7.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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