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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷3號15樓

3,800萬

47.17坪

80.6萬

其他增建:雨遮加蓋之增建物

 5.24坪 15~ 15/ 15 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中山區中山北路二段50巷7號5樓

3,800萬

52.16坪

72.9萬

12.91坪 5~ 5/ 6 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 四季芳庭(新生)

新生北路二段28巷1號5樓

3,788萬

含車位250萬

56.33坪

含車位9.69坪

75.9萬

5.94坪 5~ 5/ 15 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】K棟K-18F號

3,768萬

含車位360萬

35.13坪

含車位7.56坪

123.6萬

1.57坪 18~ 18/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】S棟S-16F號

3,735萬

含車位380萬

34.80坪

含車位7.56坪

123.1萬

1.55坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 晶華官邸

新生北路二段33巷7號5樓

3,700萬

含車位250萬

57.89坪

含車位14.06坪

78.7萬

9.87坪 5~ 5/ 6 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/辦公

台北市中山區南京東路一段31巷6號4樓

3,700萬

50.02坪

74.0萬

6.38坪 4~ 4/ 6 32.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-15F號

3,690萬

27.64坪

133.5萬

露臺約14.59平方公尺

 1.58坪 15~ 15/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】Q棟Q-05F號

3,673萬

29.19坪

125.9萬

露臺約13.25平方公尺

 1.67坪 5~ 5/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 永新芷芳大廈

台北市中山區吉林路22巷23號5樓之1

3,650萬

59.44坪

61.4萬

8.89坪 5~ 5/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中山雋

台北市中山區中山北路二段77巷6之3號7樓

3,625萬

含車位價

43.30坪

含車位14.27坪

83.7萬

4.30坪 7~ 7/ 13 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷5號3樓之3

3,620萬

60.58坪

59.8萬

6.48坪 3~ 3/ 15 32.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷3號6樓之3

3,600萬

含車位價

58.30坪

含車位9.69坪

61.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.78坪 6~ 6/ 15 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中山雋

中山北路二段77巷6之5號3樓

3,595萬

含車位250萬

43.26坪

含車位14.26坪

115.3萬

4.30坪 3~ 3/ 13 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C6號

3,584萬

含車位價

33.28坪

含車位6.21坪

107.7萬

2.85坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 向陽春大樓

台北市中山區林森北路102號3樓

3,580萬

66.47坪

53.9萬

陽台外推；

 6.49坪 3~ 3/ 12 33.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】K棟K-23F號

3,554萬

27.57坪

128.9萬

1.57坪 23~ 23/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】J棟J-07F號

3,551萬

26.61坪

133.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.52坪 7~ 7/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-17F號

3,535萬

27.64坪

127.9萬

1.58坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-21F號

3,528萬

27.64坪

127.6萬

1.58坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-18F號

3,527萬

27.64坪

127.6萬

1.58坪 18~ 18/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】Q棟Q-06F號

3,513萬

29.19坪

120.4萬

1.67坪 6~ 6/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/其他 盛成民生大樓

台北市中山區民生東路一段30號地下

3,508萬

119.90坪

29.3萬

19.87坪 -1~ -1/ 10 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中山雋

台北市中山區中山北路二段77巷6之1號4樓

3,500萬

含車位250萬

43.26坪

含車位14.27坪

112.1萬

其他增建；

 4.30坪 4~ 4/ 13 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區林森北路133巷41號

3,500萬

33.17坪

105.5萬

9.91坪 1~ 1/ 4 55.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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