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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號【睦月】A5-3F號

2,435萬

18.46坪

131.9萬

2.19坪 3~ 3/ 17 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 祥寧商業大樓

台北市中山區長安東路二段81號11樓之4

1,500萬

23.15坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.08坪 11~ 11/ 12 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北松江

松江路43號7樓之3

1,490萬

含車位250萬

25.87坪

含車位12.20坪

90.7萬

1.31坪 7~ 7/ 13 25.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】C棟C-4號

1,940萬

16.90坪

114.8萬

3.10坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 萬利通商大樓

台北市中山區長安東路二段31號4樓之6

1,800萬

28.67坪

62.8萬

5.45坪 4~ 4/ 7 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2-5F號

2,932萬

含車位230萬

28.36坪

含車位4.27坪

112.2萬

原A2-3F B1AC11108150003，換戶為A2-5F

 2.65坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

伊通街19巷36號3樓

1,950萬

25.60坪

76.2萬

8.17坪 3~ 3/ 4 54.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市中山區松江路64巷28號

4,010萬

48.70坪

82.4萬

其他增建；

 9.25坪 1~ 1/ 5 34.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 台北松江

台北市中山區松江路43號10樓之2

600萬

13.87坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.31坪 10~ 10/ 13 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 文心花園廣場

新生北路一段54號7樓之2

850萬

11.13坪

76.4萬

1.11坪 7~ 7/ 14 34.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 法國玫瑰

台北市中山區松江路77巷2號5樓之12

2,460萬

含車位價

25.20坪

含車位9.72坪

97.6萬

夾層；

 2.88坪 5~ 5/ 11 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公

伊通街19巷19號

2,180萬

28.55坪

76.4萬

5.57坪 1~ 1/ 5 39.8年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 長郁

台北市中山區長安東路一段56巷1弄24號7樓

1,400萬

19.38坪

72.2萬

夾層；

 3.44坪 7~ 7/ 7 15.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2-4F號

2,910萬

含車位230萬

28.36坪

含車位4.27坪

111.3萬

2.65坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 法國玫瑰

台北市中山區松江路77巷2號5樓之14

910萬

7.64坪

119.1萬

夾層；

 1.36坪 5~ 5/ 11 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 嘉政大樓

台北市中山區松江路27號10樓之7

761萬

10.74坪

70.8萬

1.02坪 10~ 10/ 12 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區市民大道二段67巷6號3樓

1,666萬

28.21坪

59.1萬

7.98坪 3~ 3/ 5 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 藏美寓

台北市中山區建國北路一段52號【藏美寓】A2-7F號

2,750萬

含車位210萬

29.12坪

含車位3.42坪

98.8萬

2.36坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之5

2,706萬

29.51坪

91.7萬

2.56坪 6~ 6/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之6

1,611萬

17.55坪

91.8萬

1.46坪 6~ 6/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之7

2,263萬

24.68坪

91.7萬

2.42坪 6~ 6/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區松江路45巷41號4樓

1,765萬

22.80坪

77.4萬

陽台外推；

 5.51坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅浮宮

台北市中山區建國北路一段35號4樓

2,195萬

26.57坪

82.6萬

3建築物含有：約1.5坪左右陽台外推；

 3.45坪 4~ 4/ 12 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號3樓之4

1,300萬

13.53坪

96.1萬

1.11坪 3~ 3/ 12 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東京行館

松江路69巷11號4樓之5

2,150萬

含車位價

21.25坪

含車位坪數

101.2萬

3.50坪 4~ 4/ 7 9.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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