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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/辦公

台北市中山區林森北路430號2樓

2,188萬

34.42坪

63.6萬

3.93坪 2~ 2/ 9 27.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華威藏玉

中山北路二段138號13樓

6,000萬

含車位450萬

58.80坪

含車位12.74坪

120.5萬

3.91坪 13~ 13/ 14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號3樓之16

2,435萬

43.86坪

55.5萬

3.87坪 3~ 3/ 12 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 臻品(中山北路二段)

台北市中山區中山北路二段62巷32號3樓之1

1,260萬

16.63坪

75.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.83坪 3~ 3/ 6 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中山名家

民生西路54號4樓之2

2,230萬

29.61坪

75.3萬

3.82坪 4~ 4/ 12 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 宏國大道城C區

台北市大同區承德路二段109巷1號4樓之2

2,002萬

21.99坪

91.0萬

3.81坪 4~ 4/ 11 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

林森北路310巷40號8樓

1,790萬

25.85坪

69.2萬

3.79坪 8~ 8/ 8 37.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市中山區新生北路二段68巷30號2樓之3

1,688萬

23.84坪

70.8萬

含裝潢費；其他增建；

 3.77坪 2~ 2/ 7 45.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 峰閣

台北市大同區赤峰街71巷5號2樓

1,500萬

15.67坪

95.7萬

3.65坪 2~ 2/ 8 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段96巷3號3樓

2,150萬

25.80坪

83.3萬

3.63坪 3~ 3/ 7 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 金金欣大樓

台北市中山區新生北路二段62巷34號3樓

1,480萬

24.89坪

59.5萬

3.63坪 3~ 3/ 8 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號4樓之5

2,250萬

41.55坪

54.2萬

3.62坪 4~ 4/ 12 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟A-11樓號【廣宇日和】

3,500萬

30.72坪

113.9萬

3.58坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公

台北市中山區林森北路430號8樓

1,565萬

29.38坪

53.3萬

3.57坪 8~ 8/ 9 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 阿曼風尚

民生東路一段70巷6號2樓之1

1,720萬

23.84坪

72.1萬

3.55坪 2~ 2/ 8 15.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號6樓之5

2,670萬

含車位150萬

31.65坪

含車位6.46坪

100.0萬

夾層；

 3.54坪 6~ 6/ 12 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟B-10樓號【廣宇日和】

3,240萬

30.19坪

107.3萬

3.51坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏國大道城C區

承德路二段109巷1號3樓

2,030萬

19.70坪

103.0萬

3.41坪 3~ 3/ 11 1.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/辦公 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號3樓之17

2,080萬

38.17坪

54.5萬

3.37坪 3~ 3/ 12 42.2年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 承德捷運廣場

台北市大同區承德路二段215號5樓之5

2,120萬

66.13坪

32.1萬

其他增建；

 3.35坪 5~ 5/ 11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A2-16F號

6,368萬

含車位370萬

51.56坪

含車位9.57坪

142.8萬

此戶為露台戶，露台面積約17.47坪

 3.32坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】B棟B1-14F號

5,290萬

含車位150萬

52.36坪

含車位9.57坪

120.1萬

此戶為露臺戶，坪數為2.34坪

 3.31坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟E-14樓號【廣宇日和】

3,140萬

28.16坪

111.5萬

3.28坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟E-12樓號【廣宇日和】

3,098萬

28.16坪

110.0萬

3.28坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟E-11樓號【廣宇日和】

3,000萬

28.16坪

106.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.28坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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