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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A3-12F號

2,525萬

含車位230萬

22.90坪

含車位4.27坪

123.2萬

2.04坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

松江路45巷41號4樓

1,470萬

22.80坪

64.5萬

5.51坪 4~ 4/ 5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市中山區松江路45巷41號4樓

1,765萬

22.80坪

77.4萬

陽台外推；

 5.51坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 TOP松江

松江路3號6樓之2

1,600萬

22.26坪

71.9萬

2.43坪 6~ 6/ 15 26.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 TOP松江

松江路3號6樓之3

1,600萬

22.24坪

72.0萬

2.43坪 6~ 6/ 15 26.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A9號

2,411萬

含車位230萬

21.82坪

含車位4.27坪

124.3萬

1.93坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A9號

2,350萬

含車位230萬

21.82坪

含車位4.27坪

120.8萬

1.93坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段48號6樓

1,690萬

21.72坪

77.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.17坪 6~ 6/ 14 33.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文心花園廣場

新生北路一段54號13樓

1,920萬

21.38坪

89.8萬

2.16坪 13~ 13/ 14 34.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】A棟A-10號

2,700萬

21.30坪

126.8萬

4.01坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東京行館

松江路69巷11號4樓之5

2,150萬

含車位價

21.25坪

含車位坪數

101.2萬

3.50坪 4~ 4/ 7 9.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓/辦公 中國國際通商大樓

台北市中山區長安東路二段112號8樓之5

1,409萬

21.10坪

66.8萬

2.34坪 8~ 8/ 12 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 榮御中山

台北市中山區龍江路8號2樓

1,911萬

含車位價

21.08坪

含車位5.45坪

90.7萬

車位編號為8號

 3.83坪 2~ 2/ 7 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 三泰大樓

長安東路二段80號11樓

1,618萬

21.01坪

77.0萬

2.18坪 11~ 11/ 12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 三泰大樓

台北市中山區長安東路二段80號11樓、11樓之1

1,618萬

21.01坪

77.0萬

陽台外推；

 2.18坪 11~ 11/ 12 42.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 順利松江大樓

台北市中山區松江路42號6樓之4

1,715萬

20.91坪

82.0萬

陽台外推；

 2.54坪 6~ 6/ 12 45.2年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 順利松江大樓

台北市中山區松江路42號6樓之4

2,230萬

20.91坪

106.7萬

陽台外推；

 2.54坪 6~ 6/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 璀璨

台北市中山區市民大道三段169號2樓之1

1,225萬

20.87坪

58.7萬

夾層；

 2.61坪 2~ 2/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 璀璨

台北市中山區市民大道三段169號13樓之3

1,320萬

20.82坪

63.4萬

2.67坪 13~ 13/ 13 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段54號6樓之1

1,602萬

20.82坪

77.0萬

陽台外推；其他增建；

 2.12坪 6~ 6/ 14 34.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段54號6樓之1

1,762萬

20.82坪

84.7萬

陽台外推；其他增建；

 2.12坪 6~ 6/ 14 34.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段54號6樓之1

1,762萬

20.82坪

84.7萬

2.12坪 6~ 6/ 14 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 長安商業大樓

長安東路二段108號11樓之2

1,260萬

20.71坪

60.8萬

2.41坪 11~ 11/ 11 50.1年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】E-10F號

2,361萬

含車位260萬

20.71坪

含車位4.66坪

131.0萬

2.73坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 昇陽大廈

台北市中山區長安東路二段162之1號3樓之4

1,650萬

含車位180萬

20.58坪

含車位坪數

80.2萬

陽台外推；

 1.57坪 3~ 3/ 14 21.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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