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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈/套房 麗晶小雅

新生北路三段34號7樓

650萬

10.07坪

64.5萬

1.12坪 7~ 7/ 10 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/辦公 麗晶小雅

台北市中山區新生北路三段34號5樓

650萬

10.07坪

64.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.12坪 5~ 5/ 10 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 儷園大樓

農安街34號9樓之13

560萬

10.08坪

55.6萬

1.18坪 9~ 9/ 10 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 錦州華廈

台北市中山區新生北路二段133巷18號3樓之3

520萬

10.10坪

51.5萬

急買急賣；

 2.16坪 3~ 3/ 6 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 萬歲之星

台北市中山區林森北路85巷62之1號

220萬

含車位價

10.12坪

含車位坪數

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.81坪 1~ 1/ 8 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 翠堤大廈

台北市中山區民生東路一段78號8樓之4

690萬

10.12坪

68.2萬

0.93坪 8~ 8/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新欣大廈

林森北路263號9樓之7

750萬

10.13坪

74.0萬

0.92坪 9~ 9/ 12 41.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 錦州華廈

台北市中山區新生北路二段133巷12號6樓之11

700萬

10.14坪

69.0萬

陽台外推；

 2.16坪 6~ 6/ 6 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 雷諾瓦

台北市中山區雙城街3巷2號6樓

680萬

10.18坪

66.8萬

其他增建；

 1.55坪 6~ 6/ 15 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓之1

575萬

10.19坪

56.4萬

其他增建；

 0.81坪 10~ 10/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 國賓大廈

台北市中山區新生北路二段74號9樓之2

650萬

10.21坪

63.7萬

1.46坪 9~ 9/ 12 50.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號2樓之7

730萬

10.21坪

71.5萬

雨遮

 2.55坪 2~ 2/ 7 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 阿曼之星

台北市中山區新生北路二段68巷13號10樓

800萬

10.21坪

78.4萬

夾層；

 0.94坪 10~ 10/ 12 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號3樓之7

760萬

10.21坪

74.4萬

2.55坪 3~ 3/ 7 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 鳳鳴大樓

台北市中山區林森北路282號6樓之4

725萬

10.22坪

71.0萬

1.35坪 6~ 6/ 11 49.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 和益金銀大樓

林森北路409號12樓之17

640萬

10.23坪

62.6萬

0.86坪 12~ 12/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號2樓之6

850萬

10.23坪

83.1萬

2.55坪 2~ 2/ 7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號3樓之6

800萬

10.23坪

78.2萬

夾層；

 2.55坪 3~ 3/ 7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 民生賓儷

中原街46之3號4樓

1,085萬

10.25坪

105.9萬

2.14坪 4~ 4/ 7 3.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 吉軒

新生北路二段70號12樓之3

713萬

10.27坪

69.4萬

0.95坪 12~ 12/ 12 25.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號11樓之17

470萬

10.27坪

45.8萬

包含公共設施保留地用地；

 0.93坪 11~ 11/ 13 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 吉軒

台北市中山區新生北路二段70號10樓之3

670萬

10.27坪

65.3萬

0.95坪 10~ 10/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 阿曼之星

台北市中山區新生北路二段68巷15號7樓之7

795萬

10.29坪

77.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 0.95坪 7~ 7/ 12 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座大樓

台北市中山區農安街28之1號8樓之3

728萬

10.32坪

70.5萬

1.15坪 8~ 8/ 11 43.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓之2

585萬

10.35坪

56.6萬

其他增建；

 0.84坪 10~ 10/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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