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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A5號

3,988萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

108.1萬

3.23坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D6號

3,300萬

含車位價

32.59坪

含車位6.21坪

101.3萬

2.78坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A6號

4,050萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

109.7萬

3.23坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C7號

3,380萬

27.07坪

124.8萬

2.85坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A7號

3,900萬

30.70坪

127.1萬

3.23坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D8號

3,200萬

26.38坪

121.3萬

2.78坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號3樓之3

700萬

9.89坪

70.8萬

2.15坪 3~ 3/ 6 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號6樓之6

700萬

9.20坪

76.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.00坪 6~ 6/ 6 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號3樓之11

650萬

11.37坪

57.2萬

1.87坪 3~ 3/ 7 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號3樓之33

660萬

9.85坪

67.0萬

1.62坪 3~ 3/ 7 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號4樓之19、9號4樓之20

1,575萬

23.14坪

68.1萬

陽台外推；

 3.75坪 4~ 4/ 7 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號4樓之6

575萬

9.85坪

58.4萬

陽台外推；

 1.62坪 4~ 4/ 7 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號5樓之10

540萬

9.48坪

57.0萬

其他增建；

 1.56坪 5~ 5/ 7 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號5樓之27

600萬

9.99坪

60.1萬

買方負擔土地增值稅:63375元

 1.65坪 5~ 5/ 7 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 金財神

林森北路259巷9號5樓之29

550萬

7.81坪

70.4萬

1.20坪 5~ 5/ 7 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號6樓之30

480萬

9.37坪

51.2萬

1.54坪 6~ 6/ 7 39.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號6樓之30

600萬

9.37坪

64.0萬

鐵鋁窗

 1.54坪 6~ 6/ 7 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號7樓之3

890萬

15.28坪

58.2萬

露台加蓋

 2.51坪 7~ 7/ 7 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓、10樓之1

1,800萬

23.04坪

78.2萬

1.87坪 10~ 10/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓之18

1,170萬

22.84坪

51.2萬

1.87坪 10~ 10/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓之2

830萬

10.35坪

80.2萬

0.84坪 10~ 10/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號11樓之3

450萬

10.02坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.81坪 11~ 11/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之1

910萬

14.11坪

64.5萬

陽台外推；

 1.30坪 12~ 12/ 12 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之3

872萬

15.59坪

55.9萬

1.48坪 12~ 12/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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