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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 鉑麗

台北市中山區中山北路二段77巷17號7樓之5

2,200萬

含車位180萬

30.49坪

含車位3.37坪

74.5萬

2.81坪 7~ 7/ 12 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市中山區中山北路二段65巷2弄19號

2,560萬

36.43坪

70.3萬

含增建或未登記建物。;

 10.97坪 1~ 1/ 4 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 忠泰華漾

台北市中山區林森北路363號9樓之5

1,733萬

20.16坪

86.0萬

1.86坪 9~ 9/ 18 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 樂賓大廈

台北市中山區南京東路一段132巷11號2樓

1,850萬

38.38坪

48.2萬

含增建或未登記建物。

 7.22坪 2~ 2/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號4樓之10

1,858萬

20.78坪

89.4萬

2.85坪 4~ 4/ 12 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 國賓SMART

台北市中山區中山北路二段77巷8號6樓之4

1,575萬

21.13坪

74.6萬

含增建或未登記建物。;

 1.55坪 6~ 6/ 14 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 樂賓大廈

台北市中山區南京東路一段132巷12號6樓

700萬

含車位價

32.45坪

含車位3.06坪

21.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.69坪 6~ 6/ 7 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 阿曼風雅

台北市中山區民生東路一段70巷6號5樓之2

1,300萬

20.36坪

63.9萬

3.03坪 5~ 5/ 8 12.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 帝樂文娜

台北市中山區南京東路二段41巷3弄8號4樓

2,322萬

22.36坪

103.8萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.02坪 4~ 4/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 國賓SMART

中山北路二段77巷8號5樓之7

1,560萬

20.82坪

74.9萬

1.56坪 5~ 5/ 14 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 中山藏豐

台北市中山區中山北路二段72巷19號7樓

1,810萬

含車位180萬

23.04坪

含車位3.81坪

84.8萬

含增建或未登記建物。;

 4.02坪 7~ 7/ 7 7.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 美麗國賓

台北市中山區中山北路二段59巷21號3樓之19

1,028萬

14.77坪

69.6萬

含增建或未登記建物。

 2.17坪 3~ 3/ 14 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 寶麗金

台北市中山區新生北路二段89號3樓

1,000萬

20.95坪

47.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.93坪 3~ 3/ 12 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 鋐福大樓

台北市中山區南京東路一段100號4樓

2,800萬

45.35坪

61.8萬

5.17坪 4~ 4/ 12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 康寧華廈

林森北路289號7樓之11

1,330萬

30.92坪

43.0萬

2.75坪 7~ 7/ 12 43.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 康寧華廈

林森北路289號7樓之10

1,050萬

24.54坪

42.8萬

2.40坪 7~ 7/ 12 43.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓/套房 康寧華廈

林森北路289號7樓之9

470萬

10.86坪

43.3萬

1.03坪 7~ 7/ 12 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號7樓之10

1,050萬

28.88坪

36.4萬

含增建或未登記建物。;

 2.39坪 7~ 7/ 12 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號7樓之11

1,330萬

36.39坪

36.5萬

含增建或未登記建物。;

 2.75坪 7~ 7/ 12 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號7樓之9

470萬

12.78坪

36.8萬

含增建或未登記建物。;

 1.03坪 7~ 7/ 12 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 誠美素直

台北市中山區長春路97號12樓

9,300萬

含車位500萬

132.93坪

含車位27.91坪

83.8萬

含增建或未登記建物。

 13.33坪 12~ 13/ 13 5.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 國賓桂冠

中山北路二段62巷8號4樓、8號4樓之1

2,388萬

含車位價

43.78坪

含車位坪數

54.5萬

6.36坪 4~ 4/ 7 13.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷3號10樓之2

2,470萬

39.81坪

62.0萬

4.32坪 10~ 10/ 15 30.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 阿曼風雅

台北市中山區民生東路一段70巷6號7樓之2

800萬

11.26坪

71.1萬

1.68坪 7~ 7/ 8 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富富話合

台北市中山區中山北路二段27巷5號3樓

6,573萬

含車位350萬

65.53坪

含車位13.67坪

120.0萬

8.59坪 3~ 3/ 12 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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