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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 首岳

台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-3F號

2,000萬

23.59坪

84.8萬

一般事務所

 1.75坪 3~ 3/ 26 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號2樓之2

2,480萬

22.44坪

110.5萬

2.29坪 2~ 2/ 13 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

1,200萬

20.74坪

57.9萬

0.00坪 16~ 16/ 19 7.3年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 聖德福天璽

台北市中山區農安街1巷57號12樓

4,200萬

含車位價

58.43坪

含車位15.87坪

71.9萬

4.24坪 12~ 12/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之8

4,922萬

39.38坪

125.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.45坪 2~ 2/ 19 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 嘉醴

3,200萬

含車位250萬

58.42坪

含車位10.54坪

61.6萬

10.37坪 7~ 7/ 11 12.3年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 嘉醴

台北市內湖區金莊路100號5樓之2

3,100萬

含車位250萬

58.12坪

含車位10.54坪

59.9萬

10.22坪 5~ 5/ 11 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 遠雄首席

台北市中山區建國北路二段9之2號9樓之4

2,178萬

含車位280萬

34.27坪

含車位15.71坪

102.2萬

陽台外推；

 2.43坪 9~ 9/ 14 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號3樓之5

1,840萬

11.80坪

155.9萬

夾層；

 1.14坪 3~ 3/ 13 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 御之泉

台北市北投區中和街20巷2號13樓之5

880萬

12.30坪

71.6萬

部分陽台現為湯泉池陽台外推；其他增建；

 1.61坪 13~ 13/ 13 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段182號7樓之10

480萬

4.62坪

103.9萬

土地增值稅２６０８元，由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；

 0.36坪 7~ 7/ 11 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之2

1,685萬

14.92坪

112.9萬

陽台外推；

 1.23坪 7~ 7/ 15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 極上之湯

台北市北投區光明路200號11樓之11

605萬

含車位價

12.54坪

含車位5.04坪

48.3萬

夾層；其他增建；

 0.87坪 11~ 11/ 14 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 法國玫瑰

台北市中山區松江路77巷2號8樓之3

600萬

含車位價

11.19坪

含車位坪數

53.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 8~ 8/ 11 19.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷17號14樓之2

1,050萬

含車位價

13.98坪

含車位坪數

75.1萬

1.34坪 14~ 14/ 14 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段93巷7號4樓之3

891萬

11.42坪

78.1萬

3.13坪 4~ 4/ 9 23.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 藝術國賓

台北市中山區中山北路二段59巷45號7樓之5

1,450萬

15.00坪

96.7萬

1.79坪 7~ 7/ 16 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

540萬

含車位價

9.42坪

含車位坪數

57.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.78坪 2~ 2/ 9 26.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 米蘭小鎮

台北市北投區振興街1號5樓之9

1,000萬

13.37坪

74.8萬

3.48坪 5~ 5/ 8 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 東光富貴角大廈

台北市中山區林森北路432號5樓

920萬

12.56坪

73.2萬

1.30坪 5~ 5/ 10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號6樓之8

1,636萬

25.03坪

65.4萬

陽台加窗

 2.23坪 6~ 6/ 18 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 富揚天下

台北市大同區迪化街一段271號4樓

2,000萬

含車位價

49.51坪

含車位11.19坪

40.4萬

親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.04坪 4~ 4/ 10 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 六和大樓

1,600萬

18.71坪

85.5萬

1.99坪 5~ 5/ 12 40.5年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 虹邦首都花園廣場

2,888萬

36.43坪

79.3萬

5.54坪 2~ 2/ 14 41.2年

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公

台北市中山區長春路287號6樓之1

740萬

10.73坪

69.0萬

1.16坪 6~ 6/ 10 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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