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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓 康寧天籟

台北市內湖區康寧路三段75巷173號2樓

2,510萬

43.00坪

58.4萬

21.74坪 2~ 2/ 3 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 南方庭園

2,080萬

42.33坪

49.1萬

21.67坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11103 公寓 太子哈佛社區

8,088萬

51.07坪

158.4萬

21.66坪 1~ 1/ 5 --年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市內湖區大湖山莊街149號2樓

3,350萬

含車位價

74.80坪

含車位坪數

44.8萬

陽台外推；其他增建；

 21.51坪 1~ 5/ 5 34.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市大同區錦西街52巷3號

5,000萬

88.44坪

56.5萬

21.38坪 1~ 1/ 5 43.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中山區遼寧街101巷2弄8號

4,500萬

83.14坪

54.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.38坪 1~ 3/ 5 29.7年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 政大御花園

1,750萬

含車位價

42.22坪

含車位坪數

41.4萬

21.30坪 1~ 1/ 3 24.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 公寓

2,288萬

含車位200萬

53.43坪

含車位7.76坪

45.7萬

21.29坪 -1~ 1/ 4 30.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

1,130萬

37.88坪

29.8萬

21.25坪 4~ 4/ 4 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓 大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄34之1號4樓

3,480萬

含車位250萬

81.38坪

含車位坪數

42.8萬

廚房後陽台加蓋其他增建；

 21.24坪 4~ 5/ 5 33.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市內湖區金龍路183號4樓

2,745萬

61.89坪

44.4萬

露臺增建陽台外推；

 21.19坪 4~ 4/ 5 35.3年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

3,769萬

51.90坪

72.6萬

21.18坪 4~ 4/ 4 54.7年 7房(室)0廳2衛

(加蓋：6房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷26弄15號1樓、2樓

1,576萬

39.89坪

39.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 3 61.5年 7房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市大同區迪化街一段224巷10號2樓

2,100萬

28.37坪

74.0萬

21.18坪 2~ 2/ 2 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區吉林路490號3樓

3,500萬

51.20坪

68.4萬

頂樓加蓋；

 21.18坪 3~ 3/ 3 49.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市北投區民族街54巷9號4樓

1,600萬

48.22坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 4~ 4/ 4 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市萬華區富民路57巷27號

1,620萬

26.17坪

61.9萬

此案兩戶打通使用頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 1/ 2 53.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市松山區民生東路五段70號2樓

2,500萬

50.19坪

49.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.18坪 2~ 2/ 4 55.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區民生東路五段60號4樓

3,120萬

36.16坪

86.3萬

其他增建；

 21.18坪 4~ 4/ 4 56.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區至善路二段117號2樓

1,160萬

27.74坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.17坪 2~ 2/ 4 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,800萬

27.50坪

65.5萬

21.09坪 1~ 1/ 4 37.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓 皇家山莊

台北市內湖區金湖路347巷180弄8號4樓

2,508萬

含車位250萬

41.35坪

含車位8.84坪

69.5萬

21.06坪 4~ 4/ 4 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 白雲山莊(公寓)

1,926萬

43.00坪

44.8萬

21.02坪 1~ 1/ 4 42.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市松山區民生東路五段262號2樓

2,380萬

32.22坪

73.9萬

21.02坪 2~ 2/ 4 50.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷33號2樓

1,010萬

29.30坪

34.5萬

20.97坪 2~ 2/ 3 53.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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