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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/店面 聯福大樓

18,000萬

142.45坪

126.4萬

11.92坪 1~ 1/ 12 45.0年
資料來源：永慶房屋
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路二段172巷2號

18,000萬

37.83坪

475.8萬

37.21坪 1~ 2/ 2 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 梅林

台北市士林區至善路二段421巷14號

18,000萬

含車位價

240.07坪

含車位坪數

75.0萬

169.07坪 1~ 3/ 3 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大龍段二小段3地號

18,000萬

-

121.2萬

148.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 頂好花園大廈

台北市大安區復興南路一段137號

18,000萬

含車位價

79.20坪

含車位坪數

227.3萬

5.77坪 1~ 2/ 16 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段68之1號

18,000萬

60.44坪

297.8萬

本標的經都市計畫及權利變換核訂在案，尚未更新完成，故本買賣包含買方承受委建及都市更新及權利變換所有權益及內容。

 24.20坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 博物館二期

台北市中山區北安路826號

18,000萬

含車位價

120.66坪

含車位29.43坪

149.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.04坪 1~ 1/ 10 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台北市中正區南陽街16號

17,950萬

88.95坪

201.8萬

本次成交價為179500000，拆分房屋價格為726158、土地價格為178773842其他增建；

 39.02坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

八仙段一小段129地號

17,852萬

-

38.0萬

未登記建物；

 469.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段90號

17,800萬

73.63坪

241.7萬

7.38坪 1~ 1/ 25 34.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

長安段一小段454地號

17,684萬

-

405.0萬

43.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市中正區仁愛路二段95號

17,670萬

103.07坪

171.4萬

買賣標的有占用臨沂段二小段125-2地號部分土地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 25.00坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

安康段5-3地號

17,650萬

-

89.0萬

198.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

陽明段一小段198地號

17,550萬

-

112.9萬

本案權利人為指定登記名義人含土地增值稅或其他稅費20005647元；

 155.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台北市萬華區康定路338號

17,500萬

214.76坪

81.5萬

本案件買賣價格共新台幣壹億柒仟伍佰萬元整房地拆分價格如下:土地總價：壹億柒仟壹佰伍拾萬元整建物總價：參佰伍拾萬元整其他增建；

 55.66坪 1~ 4/ 4 58.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台北市中正區漢口街一段32號

17,376萬

148.61坪

116.9萬

24.20坪 1~ 6/ 6 51.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

長安段四小段182地號

17,303萬

-

550.0萬

土地法34-1、房地合一稅由買方負擔

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

行義段三小段487地號

17,220萬

-

159.2萬

108.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面 嘉齡

17,200萬

73.34坪

234.5萬

16.85坪 1~ 1/ 7 50.6年
資料來源：永慶房屋
11108 透天厝/店面

台北市大同區重慶北路二段100號

17,088萬

78.13坪

218.7萬

31.76坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台北市大同區民生西路285號

17,000萬

57.29坪

296.7萬

未登記建物；

 36.98坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 潤泰中山京鑽

台北市大同區南京西路31號

17,000萬

含車位價

73.58坪

含車位坪數

231.1萬

車位編號:32號41號

 6.93坪 1~ 2/ 13 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台北市大同區迪化街一段224巷16號

17,000萬

91.33坪

186.1萬

具重建或重劃、都更等效益；

 46.89坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

舊宗段20-10地號

16,829萬

-

138.3萬

121.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

16,800萬

88.73坪

189.3萬

39.33坪 1~ 3/ 3 61.4年
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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