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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 環翠

4,100萬

含車位300萬

61.17坪

含車位11.52坪

76.5萬

5.65坪 5~ 5/ 12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 華豐台大庭園

台北市大安區羅斯福路四段119巷22號4樓

3,860萬

含車位300萬

69.10坪

含車位18.13坪

69.8萬

其他增建；

 10.58坪 4~ 4/ 7 37.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面

台北市松山區南京東路四段113號

2,510萬

14.80坪

169.6萬

未登記建物；

 1.43坪 1~ 1/ 12 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面

2,673萬

55.71坪

48.0萬

2.76坪 -1~ 1/ 7 37.7年
資料來源：永慶房屋
11309 華廈

2,558萬

36.92坪

69.3萬

8.85坪 3~ 3/ 6 37.6年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11311 華廈

台北市中山區四平街89號3樓

335萬

11.88坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 3~ 3/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青年新城

台北市萬華區青年路12號10樓

220萬

7.66坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 10~ 10/ 12 37.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青年新城

2,160萬

33.25坪

65.0萬

7.08坪 12~ 12/ 12 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 青年新城

2,060萬

26.96坪

76.4萬

5.72坪 11~ 11/ 12 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 青年新城

台北市萬華區青年路12號12樓

2,318萬

30.63坪

75.7萬

陽臺外推；其他增建；

 6.53坪 12~ 12/ 12 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段162號7樓

2,650萬

27.08坪

97.9萬

4.88坪 7~ 7/ 14 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷24號2樓

3,350萬

37.91坪

88.4萬

其他增建：當樓層梯間占用。陽臺外推；其他增建；

 6.90坪 2~ 2/ 14 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 建成皇宮

台北市大安區忠孝東路四段248巷29號4樓之2

2,750萬

23.95坪

114.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 4~ 4/ 13 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面 湖山佳園

台北市內湖區康寧路三段161號

2,380萬

28.97坪

82.2萬

其他增建；

 6.74坪 1~ 1/ 5 37.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福里花廣

台北市松山區長春路349號11樓

6,680萬

65.84坪

101.5萬

10.86坪 11~ 11/ 14 37.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 逸品山莊

台北市士林區中山北路七段221號3樓

1,100萬

16.29坪

67.5萬

本房地為持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 上陽門第

2,410萬

25.88坪

93.1萬

2.00坪 11~ 11/ 12 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈

台北市中正區詔安街220巷1號6樓

2,400萬

39.03坪

61.5萬

8.25坪 6~ 6/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰吉祥

台北市中山區松江路469巷51號

4,800萬

44.93坪

106.8萬

其他增建：壹樓空地增建、平台增建、花台雨遮增建。其他增建；

 6.17坪 1~ 1/ 11 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 群林鴻陽大廈

台北市大安區和平東路三段22號10樓之1

1,880萬

17.02坪

110.5萬

1.67坪 10~ 10/ 12 36.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台北市中正區臨沂街65巷18之1號

6,360萬

含車位680萬

81.27坪

含車位22.23坪

96.2萬

法定空地加蓋。其他增建；

 18.03坪 1~ 1/ 6 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台北市中山區中原街160之1號

2,100萬

22.53坪

93.2萬

4.16坪 1~ 1/ 7 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山福第

3,000萬

43.70坪

68.6萬

5.83坪 6~ 6/ 12 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 文心花園廣場

2,660萬

31.65坪

84.0萬

3.22坪 4~ 4/ 14 36.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 文心花園廣場

2,550萬

29.72坪

85.8萬

2.98坪 12~ 12/ 14 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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