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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 信義星池

2,130萬

含車位200萬

31.91坪

含車位9.61坪

86.5萬

2.38坪 13~ 13/ 14 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓/店面

1,850萬

19.78坪

93.5萬

6.20坪 1~ 1/ 4 52.3年
資料來源：永慶房屋
11208 公寓/店面 南京華城

台北市松山區八德路四段359號

1,000萬

28.06坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.32坪 1~ 1/ 5 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

2,900萬

37.80坪

76.7萬

19.06坪 1~ 2/ 2 38.0年
資料來源：永慶房屋
11203 透天厝/店面

3,688萬

49.36坪

74.7萬

24.81坪 1~ 2/ 2 37.5年
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/店面 京華富邑

1,146萬

13.79坪

83.1萬

2.17坪 2~ 2/ 9 20.5年
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 南京新貴族

台北市松山區八德路四段245巷52弄28號6樓

4,300萬

含車位價

71.23坪

含車位坪數

60.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 6~ 7/ 7 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南京首都晴園

3,780萬

42.74坪

88.4萬

7.87坪 6~ 6/ 7 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號5樓

1,500萬

32.90坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.89坪 5~ 5/ 5 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號2樓

2,390萬

32.90坪

72.6萬

陽臺外推；

 8.89坪 2~ 2/ 5 45.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 東寧華廈

1,968萬

16.43坪

119.8萬

3.57坪 1~ 1/ 7 38.1年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 東寧華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄55號2樓

2,100萬

28.65坪

73.3萬

6.56坪 2~ 2/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 麗國華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄39號

2,625萬

43.75坪

60.0萬

其他增建；

 6.41坪 1~ 1/ 7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南京新貴

3,100萬

41.15坪

75.3萬

7.88坪 3~ 3/ 7 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 麗國華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄37號

2,475萬

42.37坪

58.4萬

其他增建；

 6.07坪 1~ 1/ 7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄35號2樓之3

1,600萬

18.71坪

85.5萬

3.68坪 2~ 2/ 7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 國泰怡園

台北市松山區八德路四段245巷27號5樓

3,700萬

含車位價

52.97坪

含車位13.05坪

69.9萬

9.20坪 5~ 5/ 7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南京典藏花園大廈

2,108萬

20.14坪

104.7萬

4.09坪 9~ 9/ 12 22.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 南京典藏花園大廈

2,388萬

24.48坪

97.5萬

4.96坪 3~ 3/ 12 21.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 南京典藏花園大廈

台北市松山區八德路四段245巷20號10樓之1

3,000萬

含車位價

43.70坪

含車位坪數

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 10~ 10/ 12 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 香格華廈

台北市松山區八德路四段220號7樓之1

2,900萬

33.07坪

87.7萬

5.95坪 7~ 7/ 7 42.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市松山區八德路四段106巷8弄6號

2,125萬

28.16坪

75.5萬

8.17坪 1~ 1/ 4 54.0年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台北市松山區八德路四段106巷8弄5號

2,468萬

30.07坪

82.1萬

其他增建；

 8.55坪 -1~ 1/ 4 54.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

3,828萬

36.04坪

106.2萬

14.52坪 1~ 1/ 4 56.2年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

台北市松山區八德路四段104號7樓之1

450萬

16.43坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 7~ 7/ 7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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