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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/套房 京畿畝

台北市大同區赤峰街25號

1,236萬

8.62坪

143.4萬

其他增建；

 0.87坪 1~ 1/ 7 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區瑞安街208巷53弄17號4樓

3,288萬

35.61坪

92.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.87坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 馨園大廈

台北市大安區通安街30號2樓

2,280萬

27.81坪

82.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉。建築物含有露台。

 4.76坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面

台北市大安區杭州南路二段3號

6,950萬

59.35坪

117.1萬

其他增建；

 13.08坪 1~ 1/ 7 46.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷34弄3號

2,990萬

35.68坪

83.8萬

12.24坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

正義段一小段386-1地號

75萬

-

49.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

德惠段二小段634地號

301萬

-

31.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

榮星段二小段25-1地號

984萬

-

33.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 29.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

德惠段二小段634地號

301萬

-

31.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

吉林段一小段622地號

350萬

-

37.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

文德段三小段325-7地號

20萬

-

20.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

西湖段二小段345-4地號

521萬

-

18.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 28.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

德惠段三小段834地號

3,995萬

-

34.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 117.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

河堤段三小段420地號

122萬

-

30.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路198號5樓

2,700萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

57.3萬

14.24坪 5~ 5/ 10 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號12樓之10

1,260萬

16.62坪

75.8萬

1.40坪 12~ 12/ 12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段273號7樓

2,838萬

含車位300萬

38.65坪

含車位13.38坪

100.5萬

5.15坪 7~ 7/ 10 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段188號9樓之21

2,992萬

含車位250萬

44.70坪

含車位15.88坪

95.2萬

5.58坪 9~ 9/ 15 6.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正觀邸

台北市中正區汀州路二段38號13樓

2,000萬

33.06坪

60.5萬

2.88坪 13~ 13/ 14 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/工廠 爾法科技中心

台北市內湖區瑞光路513巷36號8樓

4,150萬

含車位320萬

86.10坪

含車位19.54坪

57.5萬

17.52坪 8~ 8/ 10 24.6年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 嘉醴

台北市內湖區金莊路100號7樓之13

4,100萬

含車位價

83.41坪

含車位21.08坪

49.2萬

13.23坪 7~ 7/ 11 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號4樓之1

1,180萬

12.71坪

92.8萬

夾層；

 3.08坪 4~ 4/ 10 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大佳段二小段961地號

3,100萬

-

47.0萬

65.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位

台北市萬華區西昌街107號

88萬

0.40坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~ 1/ 14 20.5年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

新光段二小段512地號

463萬

-

170.0萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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