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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號2樓之3

1,138萬

9.88坪

115.2萬

3建築物含有：內梯增建陽台外推；夾層；

 1.09坪 2~ 2/ 15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號15樓之3

1,055萬

9.88坪

106.8萬

15樓之2，15樓之3兩戶打通使用。

 1.09坪 15~ 15/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號15樓之2

1,445萬

13.55坪

106.6萬

15樓之2，15樓之3兩戶打通使用。

 1.49坪 15~ 15/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號14樓之3

950萬

9.88坪

96.1萬

陽台外推；

 1.09坪 14~ 14/ 15 14.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號14樓之2

1,288萬

13.55坪

95.0萬

陽台外推;

 1.49坪 14~ 14/ 15 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號13樓之1

1,200萬

14.59坪

82.3萬

陽台外推；

 1.60坪 13~ 13/ 15 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 師大麗緻

1,050萬

13.55坪

77.5萬

1.49坪 11~ 11/ 15 12.9年
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號10樓之1

1,380萬

14.59坪

94.6萬

陽台外推；

 1.60坪 10~ 10/ 15 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 師大甜心

台北市中正區羅斯福路二段116號9樓之7

890萬

8.52坪

104.4萬

0.69坪 9~ 9/ 12 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 師大甜心

台北市中正區羅斯福路二段116號10樓之3

1,250萬

10.44坪

119.7萬

夾層；其他增建；

 1.02坪 10~ 10/ 12 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 師大甜心

台北市中正區羅斯福路二段116號10樓之1

980萬

8.47坪

115.7萬

夾層；

 0.80坪 10~ 10/ 12 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 師大甜心

台北市中正區羅斯福路二段116號10樓

1,156萬

12.13坪

95.3萬

含增建或未登記建物。

 1.08坪 10~ 10/ 12 12.3年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 百賢商業大樓

台北市大安區羅斯福路二段107號5樓

3,600萬

46.55坪

77.3萬

4.12坪 5~ 5/ 12 28.8年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 大都市國際中心

台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1

60,800萬

649.96坪

93.5萬

38.52坪 9~ 9/ 26 23.9年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 大都市國際中心

台北市中正區羅斯福路二段102號13樓

53,890萬

493.51坪

109.2萬

33.62坪 13~ 13/ 26 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 大都市國際中心

台北市中正區羅斯福路二段102號11樓之1

10,600萬

含車位600萬

128.27坪

含車位坪數

82.6萬

含租約；

 6.75坪 11~ 11/ 26 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 中正國璽

台北市中正區羅斯福路一段86號6樓

6,780萬

含車位350萬

83.81坪

含車位坪數

80.9萬

7.93坪 6~ 6/ 14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 中正國璽

台北市中正區羅斯福路一段86號11樓之1

350萬

含車位價

16.88坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；含租約；

 0.00坪 11~ 11/ 14 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 中正特區

2,306萬

22.72坪

101.5萬

2.01坪 1~ 1/ 12 26.4年
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/辦公 中正特區

台北市中正區羅斯福路一段38號9樓之5

1,570萬

12.78坪

122.8萬

未登記建物；

 1.46坪 9~ 9/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中正特區

台北市中正區羅斯福路一段38號5樓之2

1,630萬

13.36坪

122.1萬

其他增建；

 1.36坪 5~ 5/ 12 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中正特區

台北市中正區羅斯福路一段36號9樓之5

1,250萬

12.43坪

100.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.38坪 9~ 9/ 12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 中正特區

台北市中正區羅斯福路一段36號5樓之2

1,208萬

12.43坪

97.2萬

陽台外推;

 1.38坪 5~ 5/ 12 23.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝/辦公

台北市中正區懷寧街8巷3號

15,566萬

95.05坪

163.8萬

另有地下室交易標的含兩個門牌

 44.47坪 1~ 3/ 3 0.0年 8房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公

台北市中正區懷寧街78號5樓之2

950萬

15.45坪

61.5萬

1.49坪 5~ 5/ 10 --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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