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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈

台北市大安區麗水街8號4樓

4,080萬

35.16坪

116.0萬

含裝潢費；陽台外推；其他增建；

 5.95坪 4~ 4/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市大安區麗水街5號3樓

4,085萬

42.73坪

95.6萬

10.03坪 3~ 3/ 6 50.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市大安區麗水街3號2樓

1,500萬

37.04坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 2~ 2/ 6 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區麗水街33巷23號5樓

4,915萬

含車位價

54.73坪

含車位坪數

89.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.84坪 5~ 5/ 7 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 麗水松園

台北市大安區麗水街32號9樓

1,000萬

含車位價

6.42坪

含車位坪數

155.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 9~ 9/ 13 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麗水松園

17,900萬

含車位1,200萬

134.19坪

含車位39.35坪

176.1萬

25.73坪 8~ 8/ 13 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街21巷3之7號

4,600萬

35.83坪

128.4萬

其他增建；

 8.98坪 1~ 1/ 7 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街21巷1號3樓

5,396萬

64.85坪

83.2萬

13.59坪 3~ 3/ 6 45.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街17巷4之1號3樓

4,408萬

含車位250萬

48.94坪

含車位7.55坪

100.5萬

9.98坪 3~ 3/ 6 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 麗水自在

台北市大安區麗水街17巷16號6樓

12,300萬

含車位價

88.68坪

含車位坪數

138.7萬

陽台外推；

 15.50坪 5~ 6/ 7 9.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 麗水自在

6,688萬

含車位365萬

50.76坪

含車位5.75坪

140.5萬

9.03坪 4~ 4/ 7 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓/店面 師大麗水商圈

3,118萬

29.32坪

106.3萬

5.38坪 -1~ 1/ 5 37.3年
資料來源：永慶房屋
10906 華廈

台北市大安區麗水街13巷9號6樓

1,250萬

39.72坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 7.81坪 6~ 6/ 6 40.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 日安麗池

4,168萬

含車位價

36.12坪

含車位坪數

115.4萬

8.28坪 2~ 2/ 7 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 麗水金華

台北市大安區麗水街13巷6號7樓

2,080萬

15.16坪

137.2萬

陽台外推;其他增建;

 3.88坪 7~ 7/ 7 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 麗水金華

台北市大安區麗水街13巷6號5樓

4,500萬

36.25坪

124.1萬

9.19坪 5~ 5/ 7 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市大安區麗水街13巷3號6樓

1,500萬

18.29坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 麗水揚朵

台北市大安區麗水街13巷18號2樓

6,450萬

含車位350萬

55.86坪

含車位坪數

115.5萬

陽台外推；其他增建；

 13.43坪 2~ 2/ 6 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 麗水揚朵

台北市大安區麗水街13巷16號3樓

3,860萬

29.86坪

129.3萬

陽台外推；

 8.19坪 3~ 3/ 6 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 寶獅湖山園

台北市內湖區麗山街83號2樓

3,000萬

含車位價

69.21坪

含車位9.83坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.73坪 2~ 3/ 5 31.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市內湖區麗山街68巷5號

3,425萬

32.30坪

106.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.58坪 1~ 1/ 4 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市內湖區麗山街68巷14號

3,880萬

35.83坪

108.3萬

含一樓空地增建含租約；

 14.66坪 1~ 1/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

4,068萬

含車位250萬

57.94坪

含車位15.46坪

89.9萬

14.06坪 5~ 5/ 7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 璞水瑟

4,300萬

含車位350萬

62.44坪

含車位14.47坪

82.3萬

8.08坪 8~ 8/ 14 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 璞水瑟

4,260萬

含車位350萬

62.44坪

含車位14.47坪

81.5萬

8.08坪 6~ 6/ 14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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