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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓

台北市士林區中山北路七段190巷3號2樓

1,800萬

43.05坪

41.8萬

陽台外推；

 12.95坪 2~ 2/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區士東路266巷5弄18號3樓

1,630萬

30.54坪

53.4萬

陽台外推；

 6.71坪 3~ 3/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區雨農路32巷10號2樓

1,965萬

39.72坪

49.5萬

13.49坪 2~ 2/ 4 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大安區富陽街157巷10號2樓

1,700萬

30.72坪

55.3萬

8.14坪 2~ 2/ 5 34.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大安國宅

台北市大安區建國南路二段105號4樓

3,058萬

37.71坪

81.1萬

陽台外推；

 7.34坪 4~ 4/ 13 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大安區羅斯福路二段77巷14號5樓之1

1,220萬

13.83坪

88.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.20坪 5~ 5/ 5 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號5樓之6

931萬

16.64坪

56.0萬

1.51坪 5~ 5/ 12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

台北市大安區和平東路二段76巷19弄6號

700萬

14.72坪

47.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 4.99坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 大橋綻

台北市大同區延平北路二段272巷15號2樓之3

2,410萬

含車位180萬

37.13坪

含車位3.68坪

66.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 金瑞山

台北市大同區延平北路二段168號4樓之2

2,693萬

含車位210萬

38.70坪

含車位3.57坪

70.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.59坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄30號2樓之2

720萬

10.82坪

66.5萬

3.68坪 2~ 2/ 8 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號2樓之1

650萬

9.37坪

69.4萬

陽台外推；

 2.04坪 2~ 2/ 6 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 中山Q1

台北市中山區民權東路一段59之1號9樓

1,350萬

14.42坪

93.6萬

1.39坪 9~ 9/ 12 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 中國印象

台北市內湖區麗山街328巷46號2樓

2,580萬

含車位250萬

48.45坪

含車位11.23坪

62.6萬

10.95坪 2~ 3/ 5 31.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段406號16樓之2

3,988萬

47.40坪

84.1萬

14.77坪 16~ 17/ 19 20.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 公民會館旁獨棟辦公

台北市中山區中山北路二段126號7樓之1

5,168萬

含車位250萬

52.31坪

含車位5.93坪

106.0萬

4.82坪 7~ 7/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之29號4樓

1,156萬

含車位130萬

13.57坪

含車位0.76坪

80.1萬

6.62坪 4~ 4/ 5 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 富邦來來華廈

台北市中正區青島東路4號6樓之8

3,650萬

含車位價

49.50坪

含車位坪數

73.7萬

10.02坪 6~ 6/ 7 38.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 藏美寓

台北市中山區建國北路一段52號【藏美寓】A1-10F號

2,378萬

含車位210萬

25.39坪

含車位3.42坪

98.7萬

2.01坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-17F號

3,988萬

含車位270萬

48.81坪

含車位10.06坪

96.0萬

3.73坪 17~ 17/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北晶麒

台北市萬華區康定路105號23樓之6

1,580萬

含車位價

32.47坪

含車位10.19坪

48.7萬

1.61坪 23~ 23/ 26 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 松農

台北市松山區八德路四段656號5樓之6

1,200萬

21.57坪

55.6萬

陽台外推；

 3.77坪 5~ 5/ 8 43.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市北投區致遠一路二段71巷5之1號3樓

1,410萬

28.37坪

49.7萬

陽台外推；

 7.25坪 3~ 3/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 丹鳳華廈

台北市北投區中央南路一段150號6樓

2,788萬

含車位價

56.66坪

含車位坪數

49.2萬

陽台外推；

 11.74坪 6~ 6/ 7 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷5號2樓之3

930萬

含車位價

28.21坪

含車位坪數

33.0萬

4.03坪 2~ 2/ 10 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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